39 W Combs Rd | San Tan Valley, AZ 85140
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- Équipe LoopNet
39 W Combs Rd
San Tan Valley, AZ 85140
Chase · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail foncier NNN de 20 ans de Chase Bank avec plus de 7 ans, augmentation du loyer de 10 % en juillet 2023 et périodes d'option de quatre (4) cinq (5) ans
- Outparcel au sein du marché Fry (propriété de Kroger) et du centre commercial Grocery Anchored mettant en vedette de nombreux détaillants nationaux et adjacent à Banner
- Le nombre élevé de trafic en banlieue dépasse 35 000 ADT
- Locataire de qualité Investment Grade (S&P A-) ayant plus de 3,4 billions de dollars d'actifs et plus de 80 millions de dollars en dépôts à cette succursale
- La population et les revenus devraient augmenter de 16,5 % et de 13,6 % au cours des cinq prochaines années. Plus de 120 000 personnes dont le revenu médian du ménage est supérieur à 70 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 158 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
CB-2, County - Commerciale
Stationnement
51 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-22-076 | Évaluation des bâtiments | 1 129 453 $ |
| Évaluation du terrain | 393 553 $ | Évaluation totale | 1 523 006 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-22-076
Évaluation du terrain
393 553 $
Évaluation des bâtiments
1 129 453 $
Évaluation totale
1 523 006 $
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