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- Équipe LoopNet
39 Songbird Cir
Branson, MO 65616
330+ Units: Looking For Equity Partners · Terrain À vendre · 22,00 AC
Faits saillants de l’investissement
- Au cœur d'une destination de vacances en pleine croissance. Juste à côté de Silver Dollar City avec vue sur le lac Table Rock.
- Important pavillon de 10 250 pieds carrés et programme de location de nuit en place pour permettre des ventes d'investissement clé en main.
- 31 Les sites de pavillon sont presque « prêts à être construites », et beaucoup de travaux de terrassement sont terminés, et les terrains d'aménagement futurs ont un potentiel énorme.
- Terres à développement futur avec possibilité de plus de 300 unités supplémentaires avec zonage PDD généreux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 22,00 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 22,00 AC |
Description
La propriété est dans un emplacement optimal : juste à côté de Silver Dollar City et à quelques minutes de l'accès public au lac. Clear Lake affiche un solide record de ventes de condominiums en dollars par pied carré ainsi que de solides revenus locatifs provenant de condos après vente. Les principaux raccordements d'infrastructure sont facilement accessibles sur le site ou à proximité, y compris l'eau potable, l'infrastructure d'égout, l'accès routier et l'accès aux services publics à sec ; de plus, une grande partie des travaux de terrassement sont presque terminés. Les actifs de Clear Lake Investment, LLC sont répertoriés comme un portefeuille composé de trois segments de biens immobiliers distincts - chacun ayant sa propre valeur unique : 1) le terrain de 31 emplacements de Lodge (environ 10 acres) 2) le clubhouse de 10 250 pieds carrés avec deux piscines et divers équipements est en place avec une solide gestion sur place et un secteur d'activité connu publiquement sous le nom de « Clear Lake Condo Rentals » et appelé à l'interne le « Programme de location nocturne », et 3) les terres brutes restantes pour un développement futur où des unités de condominiums multifamiliaux supplémentaires pourraient être aménagées sur le terrain existant des terres presque achevées, avec relativement peu de travaux de chantier, et plus de 300 unités futures pourraient peut-être être installées sur ce terrain avec des droits actuels. L'INI Proforma 2023 est de 350 000$ pour le Clubhouse (le reste du site est un projet à guichets fermés). Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir de plus amples renseignements.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-9.0-30-000-000-030.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 144 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | PDD (similar to a PUD) (Le nouveau PDD approuvé en novembre 2022 est généreux - il permet d'offrir plus de 240 unités de condominiums de 4 chambres, d'une famille unifamiliale ou même plus d'unités d'hôtel ou de plaques de VR.) |
| PDD (similar to a PUD) (Le nouveau PDD approuvé en novembre 2022 est généreux - il permet d'offrir plus de 240 unités de condominiums de 4 chambres, d'une famille unifamiliale ou même plus d'unités d'hôtel ou de plaques de VR.) |
