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Retail & Office For Lease 39-51 N Main St
Espace disponible 100 à 5 253 pi² à Concord, NH 03301
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée. 2 pâtés de maisons au sud du Capitole de l'État.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | 3-10 ans | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 45 248 $ CAD/an 3 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 403 pi² | 3-10 ans | 21,55 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 73 324 $ CAD/an 6 110 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 100 pi² | Négociable | 430,94 $ CAD/pi²/an 35,91 $ CAD/pi²/mois 43 094 $ CAD/an 3 591 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Emplacement commercial de coin très visible de 162 m² à louer sur N Main Street, au cœur du centre-ville de Concord. Un espace de bureaux adjacent de 316 m² (20 Warren Street) peut être combiné à l'espace commercial pour un total de 479 m² disponibles. De plus, un emplacement pour guichet automatique est disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 153 pi² d’espace adjacent
1er étage
Emplacement commercial de coin très visible de 162 m² à louer sur N Main Street, en plein cœur du centre-ville de Concord. Un espace de bureaux adjacent de 316 m² (20 Warren Street) peut être combiné à l'espace commercial pour un total de 478 m² disponibles. De plus, un emplacement pour guichet automatique est également disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 16 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 153 pi² d’espace adjacent
1er étage
Emplacement de guichet automatique à louer. Aucun équipement actuellement installé, mais il s'agissait auparavant d'une configuration de guichet automatique active avec un hall d'entrée/vestibule à l'avant (accès client) et une salle de trésorerie à l'arrière (pour l'accès et le remplissage de la machine).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 39-51 N Main St , Concord, NH 03301
| Superficie totale disponible | 5 253 pi² | Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Max. contigu | 5 153 pi² | Superficie commerciale brute | 32 507 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 5 253 pi² |
| Max. contigu | 5 153 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 507 pi² |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Emplacement très visible du coin commercial de 1 750 SF de la rue Main Nord à louer au milieu du centre-ville de Concord. Les bureaux adjacents de 3 403 SF (20, rue Warren) peuvent être combinés à l'espace de vente au détail pour un total de 5 153 PF disponibles. De plus, un guichet automatique est disponible à la location.
- Climatisation
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Retail & Office For Lease | 39-51 N Main St
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