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39-41 N Queen St
Espace disponible commerce de détail 7 303 pi² à Lancaster, PA 17603
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Faits saillants
- Le 9, rue Queen Nord est un espace de vente au détail offrant une occasion rare qui n'est pas disponible depuis plus de 30 ans.
- La circulation piétonnière inégalée de cet endroit est également accrue par la distance égale entre le Marriott/Convention Center et l'Holiday Inn.
- Ce grand espace de vente au détail de premier plan au cœur du centre-ville.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 303 pi² | 5-10 ans | 28,12 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,70 $ CAD/m²/an 25,22 $ CAD/m²/mois 17 114 $ CAD/mois 205 373 $ CAD/an | Net |
1er étage
Le 39 rue North Queen est un espace de vente au détail offrant une occasion rare qui n'est pas disponible depuis plus de 30 ans. Ce grand espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville et maintenant disponible à la location. L'espace de 7 300 pieds carrés (plusieurs options disponibles) fait partie d'une communauté de commerces comprenant Escape On Queen et Tikka Shack en tant que voisins immédiats. Parmi les autres détaillants notables à l'intérieur d'un bloc figurent Rite Aid, Starbucks, Shot and Bottle et le Historic Lancaster Central Market. La circulation piétonnière inégalée de cet endroit est également accrue par la distance égale entre le Marriott/Convention Center et le Holiday Inn. Cet espace a le potentiel de s'agrandir dans un espace supplémentaire de plus de 3 000 pieds carrés qui remonte à la rue Christian. Les possibilités sont abondantes pour une combinaison de restauration et de divertissement ou pour un grand magasin de détail. Le propriétaire a des décennies d'expérience en réaménagement et accueille favorablement les idées créatives pour le centre-ville.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 39-41 N Queen St , Lancaster, PA 17603
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 303 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 303 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce grand espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville et maintenant disponible à la location. L'espace de 7 300 pieds carrés (plusieurs options disponibles) fait partie d'une communauté de commerces comprenant Escape On Queen et Tikka Shack en tant que voisins immédiats
Principaux détaillants à proximité
-
John Meeder -
Ben Meeder - Meedcor Realty
Présenté par
Meedcor Realty
39-41 N Queen St
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