Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Marlow Heights Shopping Center 3899-4277 Branch Ave
500 à 54 226 pi² d’espace commerce de détail disponible à Temple Hills, MD 20748
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Plusieurs points d'accès et visibilité de premier ordre à partir de la route 5 du MD (52 000 ADT)
- Abondance du stationnement au niveau de la surface
- Centre dynamique et bien surveillé avec un énorme trafic client
- Fantastique mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13 | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 22 | 8 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 27 | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 956 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 44 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 46 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 48 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 50 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 59 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3903-4037 Branch Ave - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3903-4037 Branch Ave - 1er étage - ste 13
Anciennement occupé par un magasin de chaussures.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3903-4037 Branch Ave - 1er étage - ste 18
Ancien magasin de vêtements. 4025 Branch Ave - https://my.matterport.com/show/?m=mQLKPGWvhjd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3899-3901 Branch Ave - 1er étage - ste 2
3899-A - https://my.matterport.com/show/?m=fiinktw92DB
3903-4037 Branch Ave - 1er étage - ste 22
• Accès multiples et visibilité exceptionnelle depuis la Route MD 5 (plus de 50 000 véhicules par jour) • Excellente combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux. • Centre dynamique et très fréquenté avec un trafic client impressionnant • Zone densément peuplée avec 165 084 ménages dans un rayon de 5 miles • Revenu moyen des ménages de 87 640 $ dans un rayon de 5 miles • Situé à moins de trois miles de la frontière de Washington D.C. • Grande quantité de stationnements de surface
4109-4165 Branch Ave - 1er étage - ste 26
• Accès multiples et visibilité exceptionnelle depuis la route MD 5 (plus de 50 000 véhicules par jour) • Excellente combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux. • Centre dynamique et très fréquenté avec un trafic client impressionnant • Zone densément peuplée avec 165 084 ménages dans un rayon de 5 miles • Revenu moyen des ménages de 87 640 $ dans un rayon de 5 miles • Situé à moins de trois miles de la frontière de Washington D.C. • Grande quantité de stationnements de surface
4109-4165 Branch Ave - 1er étage - ste 27
• Accès multiples et visibilité exceptionnelle depuis la Route MD 5 (plus de 50 000 véhicules par jour) • Excellente combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux. • Centre dynamique et très fréquenté avec un trafic client impressionnant • Zone densément peuplée avec 165 084 ménages dans un rayon de 5 miles • Revenu moyen des ménages de 87 640 $ dans un rayon de 5 miles • Situé à moins de trois miles de la frontière de Washington D.C. • Grande quantité de stationnements de surface
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3899-3901 Branch Ave - 1er étage - ste 4
3988-C - https://my.matterport.com/show/?m=cKSM4FHAGN2
4201-4255 Branch Ave - 1er étage - ste 44
• Accès multiples et visibilité exceptionnelle depuis la Route MD 5 (plus de 50 000 véhicules par jour) • Excellente combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux. • Centre dynamique et très fréquenté avec un trafic client impressionnant • Zone densément peuplée avec 165 084 ménages dans un rayon de 5 miles • Revenu moyen par ménage de 87 640 $ dans un rayon de 5 miles • Situé à moins de trois miles de la frontière de Washington D.C. • Grande quantité de stationnements de surface disponibles 4227 Branch Ave - https://my.matterport.com/show/?m=xYPhNWUXpXT
4201-4255 Branch Ave - 1er étage - ste 46
• Accès multiples et visibilité exceptionnelle depuis la Route MD 5 (plus de 50 000 véhicules par jour) • Excellente combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux. • Centre dynamique et très fréquenté avec un trafic client impressionnant • Zone densément peuplée avec 165 084 ménages dans un rayon de 5 miles • Revenu moyen par ménage de 87 640 $ dans un rayon de 5 miles • Situé à moins de trois miles de la frontière de Washington D.C. • Grande quantité de stationnements de surface disponibles 4239 Branch Ave - https://my.matterport.com/show/?m=R1jfrNUmz4R
4201-4255 Branch Ave - 1er étage - ste 48
4201-4255 Branch Ave - 1er étage - ste 50
4245 Branch Ave - https://my.matterport.com/show/?m=muBDb7JKY5r
4265-4283 Branch Ave - 1er étage - ste 59
Aménagement bancaire avec service au volant • Multiples points d'accès et visibilité exceptionnelle depuis la Route MD 5 (plus de 50 000 véhicules par jour) • Excellente combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux. • Centre dynamique et très fréquenté avec un trafic client impressionnant • Zone densément peuplée avec 165 084 ménages dans un rayon de 5 miles • Revenu moyen des ménages de 87 640 $ dans un rayon de 5 miles • Situé à moins de trois miles de la frontière de Washington D.C. • Grande quantité de stationnements de surface disponibles 4283 Branch Ave - https://my.matterport.com/show/?m=hnqPCMmsxCa
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARLOW HEIGHTS SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Giant Food
- Supermarché
- 572
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Giant Food | Supermarché | 572 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3899-4277 BRANCH AVE , TEMPLE HILLS, MD 20748
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Marlow Heights Shopping Center est un centre électrique régional à dominance de 478 596 pi2 composé de cinq bâtiments et de plusieurs restaurants sur pied avec 500 à 16 000 pieds carrés disponibles. Le centre est ancré par Giant Foods, classé 12e sur 159 magasins d'alimentation Giant. Cet endroit génère plus d'un million de visites par année. La propriété s'étend sur environ 33,65 acres sur l'avenue Branch (route MD 5) et bénéficie de plusieurs points d'accès, y compris une entrée signalisée.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Joe Farina -
Chris Saa -
Shadi Ayyoubi -
Divaris Real Estate, Inc.
Présenté par
Marlow Heights Shopping Center | 3899-4277 Branch Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.