3894 Spring Mountain Rd

**Veuillez ne pas approcher les affaires. Contactez les agents pour une visite privée. *
Cet atelier de réparation automobile moderne, acheté en 2021 et entièrement rénové au cours des 2 dernières années, offre une installation à la fine pointe de la technologie entièrement conforme à l'ADA et aux normes de construction en vigueur. La propriété comprend 11 baies, dont 8 dédiées au service automobile et une pour le stockage des véhicules, avec une hauteur de dégagement généreuse de 12 pi à 5 po. Les améliorations récentes comprennent des rénovations de 800 000$, dont 260 000$ ont été investis dans des systèmes perfectionnés de gicleurs d'incendie. La propriété dispose également de nouvelles unités de climatisation dans les bureaux, de glacières de marais dans les entrepôts et d'un terrain sécurisé, fermé et clôturé. Profitez d'une excellente accessibilité pour les clients via Spring Mountain Rd. près de l'entrée de China Town et profitez de l'équipement automobile inclus. Cette installation clé en main est prête pour une utilisation ou un investissement immédiats.
Deux locataires ont été garantis pour la propriété. Les unités 1 et 2 ont été louées et les baux combinés rapporteront 3 750$ +/- par mois. L'ajout de ces deux locataires laisse un montant restant de 10 216 pi2 pour un propriétaire/utilisateur ou un achat de placement.