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1st Floor 3891 Brighton Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 293 pi² à Pittsburgh, PA 15212
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 293 pi² | 3 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 28 055 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
L'espace a récemment été rénové; il s'agissait auparavant d'un café et d'un petit lieu d'événements.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage accentué
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement privilégié près des principaux axes de circulation.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3891 BRIGHTON RD , PITTSBURGH, PA 15212
| Superficie totale disponible | 1 293 pi² | Superficie commerciale brute | 3 408 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 293 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 408 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez ce joyau commercial récemment rénové, parfaitement situé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Autrefois charmant café et lieu de petits événements, cet espace polyvalent présente un design moderne qui peut facilement passer à un salon de coiffure, un magasin de détail ou un espace de bureau. Pénétrez à l'intérieur pour trouver un aménagement ouvert et aéré mis en valeur par de belles portes de garage qui non seulement rehaussent l'attrait esthétique, mais invitent également beaucoup de lumière naturelle. Cette fonction crée une atmosphère accueillante pour les clients et les employés, ce qui en fait un endroit idéal pour des interactions dynamiques et des affichages innovants. L'espace est conçu en gardant à l'esprit la flexibilité, ce qui permet une personnalisation en fonction de divers modèles d'affaires. Les hauts plafonds et les finitions contemporaines rehaussent l'environnement, offrant une toile de fond chic pour votre vision. Les autres caractéristiques comprennent un stationnement pratique sur place, assurant un accès facile pour le personnel et la clientèle. Avec son emplacement privilégié et son attrait moderne, cet espace commercial est prêt à devenir le siège social de votre prochaine entreprise réussie. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cet espace magnifique ! Emplacement privilégié près des principales artères, rue 65, avenue California, avenue Lincoln à Bellevue et Jacks Run jusqu'au canton de Ross et I279 et I79. À deux pas de Giant Eagle, de deux salons de coiffure, de Walkable Community, à seulement 7 minutes de tous les grands stades sportifs.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1st Floor | 3891 Brighton Rd
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