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Family Dollar | Dollar Tree (DARK) 389 SW Birch St

10 500 pi² Vente au détail Immeuble Pilot Rock, OR 97868 2 134 460 $ CAD (203 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Dollar Tree est un locataire ayant obtenu une cote de placement (S&P : BBB)
  • Financement offert aux vendeurs
  • Escalade de location de 0,50 $/SF le 01/07/2027
  • Garantie corporative de Family Dollar Stores, Inc.
  • Travaux de construction en 2022
  • Les résidents à moins de cinq milles de la propriété gagnent un revenu annuel moyen de 93 400$ par ménage

Résumé de l'annonce

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Family Dollar Dollar Tree louée à un seul locataire, située à Pilot Rock, en Oregon. La propriété a été construite en 2022 pour Family Dollar Dollar Tree, qui a un bail de 10 ans jusqu'en juin 2032. Le locataire a récemment annoncé qu'il cesserait ses activités à cet endroit, mais qu'il paierait le loyer jusqu'à la fin de la période principale. La société mère, Dollar Tree, a obtenu la cote BBB Standard & Poor's. Le financement des vendeurs est disponible.
La propriété de 10 500 pieds carrés est située le long de la rue Southwest Birch, qui est la principale artère traversant Pilot Rock. La propriété est entourée d'une population active qui gagne un revenu moyen annuel du ménage de 93 400$ dans un rayon de cinq milles. Pilot Rock abrite l'usine de bois et de poteaux Boise Cascade et Kinzua ainsi que l'école secondaire Pilot Rock. Les principales industries de Pilot Rock sont le bois d'œuvre et l'agriculture. La région autour de Pilot Rock offre des possibilités de randonnée, de camping et d'observation de la faune, attirant les amateurs de plein air toute l'année.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 134 460 $ CAD
Prix par pi²
203 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
181 429 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Terrain en acres
1,70 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
5 Espaces (0,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
140 pi le Southwest Birch Street

Commodités

  • Affichage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
105048
Évaluation du terrain
34 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
86 338 $ CAD
Évaluation totale
121 321 $ CAD
  • ID d’inscription: 31888734

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 389 SW Birch St, Pilot Rock, OR 97868

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