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- Équipe LoopNet
3889 S Las Vegas Blvd
Las Vegas, NV 89109
Las Vegas Blvd. Strip High Profile Location · Terrain À vendre · 1,13 AC
Faits saillants de l’investissement
- -Situé sur un site de +/- 1,13 acre, 3889 S Las Vegas Blvd offre une possibilité de réaménagement incroyable, zoné (H-1) Limited Resort et Appartement
- -Situé du côté est de The Strip, en face de la baie Luxor et Mandalay, complètement entouré par les terrains du festival MGM Resorts
- -Le trafic touristique remonte régulièrement aux niveaux d'avant la pandémie, avec plus de 26 millions de visiteurs à la fin d'octobre 2021
- -Possibilité supplémentaire de générer des revenus à partir d'un panneau publicitaire sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
Un morceau de l'histoire vintage de Las Vegas, c'est le site de l'ancien White Sands Motel, une tranche oubliée de l'une des rues les plus célèbres d'Amérique. Cette propriété étroite de 1,13 acre est située à l'entrée de la capitale mondiale du jeu et du divertissement. Les possibilités de réaménagement sont infinies, compte tenu de la proximité des principales attractions telles que le stade Allegiant, l'aréna T-Mobile, des centres de villégiature et des lieux de divertissement de classe mondiale, ainsi que l'un des aéroports les plus achalandés du pays. Le nombre de touristes ayant atteint des niveaux proches d'avant la pandémie, ce site connaît une forte circulation automobile et piétonnière provenant des visiteurs entrant et sortant de Las Vegas, ainsi que des retombées de la part des participants au festival sur le site adjacent de MGM Resorts. Et si cela ne suffit pas, le panneau d'affichage sur place offre un flux supplémentaire de possibilités génératrices de revenus. Il s'agit d'une propriété unique et rare et d'un emplacement pour un promoteur ou un investisseur pour redonner à ce lieu historique sa gloire d'antan. Veuillez appeler Frankie Valle (702) 994-9891 pour plus d'informations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-28-201-003 | Évaluation des bâtiments | 233 525 $ |
| Évaluation du terrain | 1 535 021 $ | Évaluation totale | 1 768 546 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | H-1 |
| H-1 |
