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Currahee Corners 3886 Highway 17 Alt
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 8 600 pi² à Eastanollee, GA 30538
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Toccoa a connu une croissance démographique soutenue, ce qui indique une communauté florissante avec une demande croissante pour le commerce de détail et les services.
- Toccoa a un environnement de vente au détail dynamique avec d'autres grands détaillants tels que Home Depot, Ingles Markets et Belk, assurant un flux constant d'acheteurs.
- La ville compte environ 3 200 ménages, avec un mélange diversifié de familles, de jeunes professionnels et de retraités.
- Le revenu médian des ménages à Toccoa est concurrentiel, ce qui reflète une assise économique solide et un pouvoir d'achat potentiel.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A2 | 3 200 pi² | Négociable | 17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 55 068 $ CAD/an 4 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A3 | 1 600 pi² | Négociable | 17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 27 534 $ CAD/an 2 295 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A4 | 1 200 pi² | Négociable | 17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 20 651 $ CAD/an 1 721 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A5 | 1 400 pi² | Négociable | 17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 24 092 $ CAD/an 2 008 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A6 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste A3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste A4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste A5
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste A6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3886 Highway 17 Alt , Eastanollee, GA 30538
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 773 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 10 773 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Currahee Corners est un important centre commercial à ancrage ombragé de 45 000 pieds carrés Walmart, stratégiquement situé sur Big A Road/Hwy 17 dans les limites de la ville de Toccoa, en Géorgie. Cet emplacement à haute visibilité offre une occasion exceptionnelle aux détaillants de se joindre à un carrefour commercial bien établi. Le centre dispose de six unités disponibles, allant de 1 200 pieds carrés à 3 200 pieds carrés, avec la possibilité de combiner des unités pour un maximum de 10 600 pi2 d'espace contigu. Les espaces de vente au détail sont dotés de plafonds de 16 pieds et comprennent des réseaux publics d'eau et d'égout. Currahee Corners compte un éventail diversifié de locataires prospères, dont Papa Johns, Cato, GNC, Benchmark Physical Therapy, Shoe Show, Cricket Wireless, Armed Forces, Aarons Furniture, Great Clips, H&R Block, Modern Nails, El Parian Mexican Restaurant, ce qui améliore la circulation piétonnière et fournit une solide clientèle. Les taux de location varient de 12$ le SF à 25$ le SF, selon la taille de l'unité et la durée du bail. Veuillez communiquer avec Austen Wiley pour plus d'informations.
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Présenté par
Currahee Corners | 3886 Highway 17 Alt
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