3885 Broadway St
American Canyon, CA 94503

Kidder Mathews et Exp Realty of California Inc sont heureux de présenter une occasion exceptionnelle de développement dans la ville d'American Canyon, en Californie, la « Porte de Napa Valley ». Le 3885 Broadway est actuellement un immeuble commercial de 2 200 pieds carrés sur 1,01 acre et 224 pieds de façade sur Broadway (autoroute 29). Il est situé sur un coin dur (Poco Way) et est plat et relativement carré, idéal pour le développement. American Canyon est situé dans le sud du comté de Napa et est considéré comme la porte d'entrée de la région de Napa pour la majeure partie de la région de la baie et de la vallée de Sacramento. En fait, près de 40 000 voitures en moyenne passent chaque jour devant la propriété en cause. Le sujet est zoné Community Commercial, ce qui permet une multitude d'utilisations, et avec le sujet idéalement situé, la propriété pourrait être un excellent emplacement pour bon nombre d'entre eux. De plus, le zonage CC permet une couverture importante avec une FAR de 0,50 pour les activités commerciales et jusqu'à 3 étages et 1,5 FAR pour les résidentiels à usage mixte*. Le financement du propriétaire est disponible.