3883 Cross Anchor Rd
Enoree, SC 29335

Prime Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples dans un arrêt de camion indépendant comprenant une station-service Shell, un magasin de proximité Hot Spot et un restaurant Hardee's situés à Enoree, en Caroline du Sud.
Le bail garanti par le franchisé original a plus de 8 ans à sa durée initiale. Ce bail NNN absolu comprend des augmentations de loyer de 8,50 % tous les cinq ans pendant la durée de base et accorde au locataire quatre options successives de cinq ans pour prolonger le bail.
La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et est idéalement située sur le chemin Cross Anchor, à la sortie de l'I-26, où la zone immédiate accueille plus de 27 000 véhicules par jour, du SC 146 (CROSS ANCHOR RD) AU SC 92 (ROUTE 92). L'I-26 s'étend généralement d'est en ouest, de près de Landrum, dans le comté de Spartanburg, à la route 17 (US 17), aux États-Unis, à Charleston, en Caroline du Sud. Il s'agit également de la plus longue autoroute Interstate de Caroline du Sud. Cet emplacement bénéficie du fait que le locataire national Hardee's fait partie du centre. L'établissement profite du trafic généré par les visiteurs qui se rendent au magasin Dollar General situé à proximité, construit en 2022, qui se trouve à quelques minutes seulement.
Hot Spot est exploité par R.L. Jordan Oil Company. L'objectif de RL Jordan Oil Company, des magasins Hot Spot et de nos restaurants est de fournir à nos clients un service excellent et pratique, un environnement propre, sécuritaire et agréable et des produits de qualité à des prix compétitifs dans le but de bâtir une entreprise rentable. De plus, la Société a l'intention de s'efforcer d'offrir un emploi satisfaisant et gratifiant en croyant que des employés satisfaits se traduiront par des clients satisfaits.