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Prairie Crossing 3880 Prairie Fire NW
Espace disponible commerce de détail 1 990 pi² à Altoona, IA 50009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- La propriété est magnifiquement conçue, construite et gérée.
- Entouré de 500 000 pi2 supplémentaires de détail.
- La propriété a 28 000 cj de trafic de pointe Black Friday.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 990 pi² | 10-15 ans | 29,86 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 321,43 $ CAD/m²/an 26,79 $ CAD/m²/mois 4 952 $ CAD/mois 59 425 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Burger Shed
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- Fairfield by Marriott
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- HyVee Fast & Fresh
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- Rio Nail Bar
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burger Shed | - | - | - |
| Fairfield by Marriott | - | - | - |
| Hyatt Place | - | - | - |
| HyVee Fast & Fresh | - | - | - |
| Johnny's Italian Steakhouse | - | - | - |
| Rio Nail Bar | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3880 Prairie Fire NW , Altoona, IA 50009
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie commerciale brute | 15 180 pi² | Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 15 180 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce charmant centre d'énergie super régional en plein air présentera une collection des meilleurs détaillants et entreprises du pays sur les marchés du centre et de l'est de l'Iowa. Au centre du développement se trouve The Outlets of Des Moines, un centre de vente au détail de 300 000 pieds carrés. Cette destination de magasinage est entourée de près de 500 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et commerciaux, de restaurants et d'hôtels. Les caractéristiques des Prairies et de Wrightian sont intégrées aux grandes passerelles piétonnières, aux éléments d'eau calme et aux vitrines uniques. Le paysage dur, l'éclairage et la signalisation suivent la même conception de l'artisan. Prairie Crossing répondra à la demande de vente au détail qui s'est accrue depuis de nombreuses années dans les marchés du centre et de l'est de l'Iowa.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
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Présenté par
Prairie Crossing | 3880 Prairie Fire NW
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