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3880 No 3 Rd

18 212 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Richmond, BC V6X 2C1 4 300 000 $ CAD (236 $ CAD/pi²) 3% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Colombie-Britannique Richmond 3880 No 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C1

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Faits saillants de l’investissement

  • 148' de façade le long de la route no 3

Résumé de l'annonce

Possibilité d'INVESTISSEMENT EN PROPRIÉTÉ LIBRE stabilisée le long du Corridor doré de Richmond ! Terrain de 18 212 pieds carrés avec 148 pi de façade le long du chemin 3 et en face de la gare Aberdeen sur la Canada Line. OCP désigné pour la haute densité (jusqu'à 3,0 FSR) dans le cadre du « Aberdeen Village Urban Centre T5 », zoné pour un large éventail d'utilisations COMMERCIALES. Les terrains sont actuellement loués à long terme (68 années restantes) à l'hôtel Radisson et partiellement sous-loués à BMO. L'acheteur doit assumer le contrat de location triple net existant (y compris les clauses d'échelonnement multiple) offrant un rendement stable tout en étant propriétaire d'une parcelle principale en vue d'un réaménagement futur. Le revenu net annuel pour 2024 est d'environ 130 000$

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
18 212 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 300 000 $ CAD
Prix par pi²
236 $ CAD
Taux de capitalisation
3%
Revenu net d’exploitation
129 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
ZC1
Stationnement
12 Espaces (0,66 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Climatisation
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Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score ®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Contact

  • Garrett Chu
    Garrett Chu
  • RE/MAX City Realty

  • ID d’inscription: 29989340

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3880 No 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C1

Le Vente au détail Propriété à 3880 No 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C1 est actuellement disponible à vendre. Contacter RE/MAX City Realty pour plus de renseignements.

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