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- Équipe LoopNet
388 W 9th Ave
Saint Paul Park, MN 55071
PRICE REDUCED: $4,500,000 (Appraised $5.4M) · Spécialité Propriété À vendre · 23 680 pi²
Faits saillants de l’investissement
- Total des acres sèches 27,03 | Îles et îles submergées 28,82 acres | 2 340 séquences riveraines
- Ventes de gaz/2 grands puits de transport en très bon état et 1 rampe de lancement
- 11,174 SF restaurant et banquet bâtiment de 2 étages avec sièges extérieurs, ouvert toute l'année
- 104 Glissades humides locatives (76 w/ électriques) Extensible à plus de 170 glissades humides
- 23,860 SF bâtiment de 2 étages pour vente au détail, bureau, salle d'exposition, atelier de mécanicien, magasin | Grand rangement extérieur pour bateaux/VR
- 4 maisons unifamiliales locatives + 1 duplex et entreposage des entrepreneurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Bord de l’eau
- Climatisation
À propos de 388 W 9th Ave , Saint Paul Park, MN 55071
Hidden Harbor Waterfront Development se trouve sur le majestueux fleuve Mississippi, dans le parc Saint-Paul, au Minnesota. Pendant des décennies, le développement et la marina ont été connus dans toute la rivière sous le nom de « Willie's Hidden Harbor ». La propriété possède un total de 55,85 acres ; une superficie sèche totale à l'est du rivage de 27,03 acres et un total d'îles et d'îles submergées de 28,82 acres. Il y a aussi 2 340 pieds linéaires au bord de la rivière. La propriété comprend un bâtiment en acier de 23 680 pi2 avec une mezzanine de 2 750 pi2 construite dans les années 1990 à 2000, plus des ajouts. Ce bâtiment se compose d'une salle d'exposition, de bureaux, d'une salle de pièces, d'un magasin et d'un atelier de mécanique. L'édifice est doté de 2 grandes portes battantes. HH possède également un restaurant de 11 174 pieds carrés avec un 2e étage ou une salle de banquet supérieure de 5 487 pi2 avec une cuisine à service complet au 2e étage avec un bar. La salle de banquet offre une vue sur le Mississippi. Le restaurant dispose de sièges extérieurs et est ouvert toute l'année. La marina se compose de 104 glissières mouillées louables (76 avec électricité) et peut être étendue à plus de 170 glissières humides. La marina vend de l'essence et possède deux (2) grands puits de transport (le meilleur qui soit). Il y a aussi une rampe de lancement accessible au public moyennant des frais. La marina possède l'un des plus grands chantiers extérieurs d'entreposage de bateaux du Mississippi au Minnesota, et les aires d'entreposage extérieures accueillent les ventes de bateaux d'occasion. Il y a quatre (4) logements locatifs et un (1) duplex à louer, situés sur le terrain et actuellement tous occupés par des locataires à long terme. La propriété a le meilleur zonage déjà en place, l'installation peut réaliser différents types de revenus. RÉDUCTION DE PRIX ÉNORME - MAINTENANT LE PRIX EST INFÉRIEUR À LA VALEUR ESTIMATIVE EDDY A. DINGMAN 1-847-987-6626 Courriel : Eddy@nationalgolfandmarina.com
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-027-22-14-0007 | Évaluation des bâtiments | 2 258 989 $ |
| Évaluation du terrain | 2 079 391 $ | Évaluation totale | 4 338 380 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Res/ Multi / Marina / |
| Res/ Multi / Marina / |
