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Capitol Tower 388 State St
Espace disponible bureau 167 à 11 963 pi² à Salem, OR 97301
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Faits saillants
- L'édifice le plus haut de Salem
- Conciergerie incluse
- Suites prêtes pour les locataires maintenant
- Équipements de la salle de conférence et de pause
tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le magnifique premier étage/mezzanine historique est clé en main pour une utilisation professionnelle au bureau. Le propriétaire est prêt à fournir le niveau de mezzanine gratuitement pour : conditions de bail admissibles. Le locateur envisagera également la conversion au restaurant ou au commerce de détail. Le propriétaire est prêt à offrir un important incitatif au loyer gratuit pour : la durée initiale du bail est de cinq ans ou plus. Le bâtiment actuel comprend un grand mélange d'espaces ouverts, de bureaux privés et d'espaces de travail créatifs. De nombreuses toilettes et une salle de repos à l'étage en font un espace complet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suites prêtes pour les locataires maintenant
- Équipements de la salle de conférence et de repos
- Disposition intensive du bureau
- Le plus haut bâtiment de Salem
- Conciergerie incluse
- Stationnement sur place moyennant des frais supplémentaires
Beau espace de bureau unique plus grand avec placard de rangement. Convient pour 1 à 2 personnes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Grand espace de bureau de quatre suites. Convient pour une équipe de 4 à 5 personnes. Disponible le 1er octobre 2024.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Lyers à partir de 700 $/mois. Occasion unique d'avoir des bureaux clé en main avec une vue incroyable sur le centre-ville et le bord de la rivière de Salem. La suite contient de nombreux bureaux privés autour du périmètre de l'espace avec de grandes fenêtres. Beau espace de réception/d'attente, salle de conférence, salle de pause et espaces de travail intérieurs ouverts. Les petites suites peuvent être louées séparément. Communiquez avec l'agent pour plus de détails.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1stFloor & Mezz | 3 044 à 6 983 pi² | 5 ans | 24,32 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 261,82 $ CAD/m²/an 21,82 $ CAD/m²/mois 14 154 $ CAD/mois 169 853 $ CAD/an | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage, ste 520 | 265 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 397,31 $ CAD/m²/an 33,11 $ CAD/m²/mois 815,12 $ CAD/mois 9 781 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 920-940 | 939 pi² | 2-5 ans | 37,93 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 408,29 $ CAD/m²/an 34,02 $ CAD/m²/mois 2 968 $ CAD/mois 35 618 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 10th Floor | 167 à 3 776 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 1stFloor & Mezz
| Taille |
| 3 044 à 6 983 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 24,32 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 261,82 $ CAD/m²/an 21,82 $ CAD/m²/mois 14 154 $ CAD/mois 169 853 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 265 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 397,31 $ CAD/m²/an 33,11 $ CAD/m²/mois 815,12 $ CAD/mois 9 781 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 920-940
| Taille |
| 939 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 37,93 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 408,29 $ CAD/m²/an 34,02 $ CAD/m²/mois 2 968 $ CAD/mois 35 618 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 10th Floor
| Taille |
| 167 à 3 776 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 1stFloor & Mezz
| Taille | 3 044 à 6 983 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 24,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Le magnifique premier étage/mezzanine historique est clé en main pour une utilisation professionnelle au bureau. Le propriétaire est prêt à fournir le niveau de mezzanine gratuitement pour : conditions de bail admissibles. Le locateur envisagera également la conversion au restaurant ou au commerce de détail. Le propriétaire est prêt à offrir un important incitatif au loyer gratuit pour : la durée initiale du bail est de cinq ans ou plus. Le bâtiment actuel comprend un grand mélange d'espaces ouverts, de bureaux privés et d'espaces de travail créatifs. De nombreuses toilettes et une salle de repos à l'étage en font un espace complet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Le plus haut bâtiment de Salem
- Suites prêtes pour les locataires maintenant
- Conciergerie incluse
- Équipements de la salle de conférence et de repos
- Stationnement sur place moyennant des frais supplémentaires
5e étage, ste 520
| Taille | 265 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beau espace de bureau unique plus grand avec placard de rangement. Convient pour 1 à 2 personnes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
9e étage, ste 920-940
| Taille | 939 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 37,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace de bureau de quatre suites. Convient pour une équipe de 4 à 5 personnes. Disponible le 1er octobre 2024.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
10e étage, ste 10th Floor
| Taille | 167 à 3 776 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Lyers à partir de 700 $/mois. Occasion unique d'avoir des bureaux clé en main avec une vue incroyable sur le centre-ville et le bord de la rivière de Salem. La suite contient de nombreux bureaux privés autour du périmètre de l'espace avec de grandes fenêtres. Beau espace de réception/d'attente, salle de conférence, salle de pause et espaces de travail intérieurs ouverts. Les petites suites peuvent être louées séparément. Communiquez avec l'agent pour plus de détails.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Il existe plusieurs options pour localiser votre entreprise dans la tour Capitol. Situé à l'angle de State and Liberty avec un accès direct à Skybridge à partir du Liberty Parkade, cet édifice emblématique a subi d'importantes améliorations et mises à niveau. Le locateur a créé une salle de conférence partagée que les locataires peuvent utiliser deux heures par mois sans frais supplémentaires et peut être réservée à un tarif horaire raisonnable au-delà de ce montant. Une salle de pause partagée avec des distributeurs automatiques et un poste de courrier complètent les commodités communes de cet édifice. COMMODITÉS Il y a une salle de pause commune et une salle de conférence au quatrième étage à l'usage des locataires. La salle de conférence est réservée en ligne « premier arrivé, premier servi » et chaque locataire reçoit deux heures par mois comprises dans le tarif de location. Des heures supplémentaires peuvent être réservées moyennant des frais. Le propriétaire offre un service de café/thé aux utilisateurs de la salle de conférence. De plus, il y a une station de courrier express fédérale et UPS au 2e étage. Enfin, il y a un accès direct de l'édifice au Liberty Parkade, qui appartient à la ville et qui est exploité. Les employés peuvent y stationner avec un permis et entrer directement dans l'immeuble.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Ruth Dana -
Jennifer Martin -
First Commercial Real Estate
Présenté par
Capitol Tower | 388 State St
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