388 S Garden Way

**South Garden Way à l'intersection du boulevard Martin Luther King Jr. | Clinique existante de 2 828 pi² sur deux lots totalisant ~1,1 acre**
- **Le bien immobilier** se situe dans le très prisé secteur de développement Chase, un quartier regroupant des immeubles résidentiels attrayants et des bâtiments médicaux de classe A. Il est idéalement positionné le long du boulevard MLK Jr., un axe majeur reliant Eugene et Springfield.
- **Site de la clinique, 388 S Garden Way :**
- Carte fiscale : 17-03-33-12-01000
- Superficie du terrain : 18 295 pi²
- **Caractéristiques de la clinique (actuellement chiropratique) :**
- 2 salles de bain
- 5 salles de traitement avec éviers
- Douche
- Raccordements pour laveuse/sécheuse
- Puits de lumière
- Foyer dans le hall d'entrée
- 8 places de stationnement sur place
- **Site de développement :**
- Carte fiscale : 17-03-33-12-00802
- Superficie du terrain : 30 056 pi²
- **Zonage et annexion en cours.** Le zonage après annexion sera S-CN (Chase Node Special Area) - Commercial.
- Le zonage S-CN permet des usages multifamiliaux, de bureaux et de commerces. Consultez les usages autorisés dans la section 9.3115 du Code d'urbanisme d'Eugene : [https://eugene.municipal.codes/EC/9](https://eugene.municipal.codes/EC/9)
- Les deux sites sont situés hors de la zone d'inondation de 500 ans.
- Les raccordements pour les égouts et l'eau se trouvent au 388 South Garden Way, lot fiscal n° 802.
- **Prix : 1 800 000 $**