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388 Eastgate Dr
Espace disponible flex 10 700 pi² à Danville, IL 61834
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À moins d'un demi-mille du tout nouveau casino aux pépites d'or, ainsi que des 10 hôtels dans la zone de marche
- Grand stationnement réservé aux locataires
- Espace prêt à l'emploi tout équipé pour un bar et un restaurant avec une boîte de nuit
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Bâtiment indépendant bien équipé prêt à l'emploi pour un bar et une boîte de nuit parfaits ou un restaurant haut de gamme avec un haut plafond d'environ 28 à 30 pieds de haut, chauffage central et un endroit central frais, hautement sécurisé avec suffisamment de puissance pour faire fonctionner l'emplacement pour l'utilisation. Ce local a été utilisé pour la dernière fois pour le salon de paris hors piste de l'État de l'Illinois et est bien entretenu. Veuillez communiquer avec nous pour obtenir des renseignements sur les prix. Tant de choses à énumérer pour cet emplacement bien équipé qu'avec un investissement initial minimum, vous pouvez avoir un joli bar avec une boîte de nuit. Il y a 10 hôtels à proximité dans une zone piéton et aucun bar ni restaurant du tout. Ce qui est le plus important, c'est qu'un tout nouveau casino gigantesque the golden nuggets se trouve à deux portes plus bas et à quelques pas de cet endroit. Si vous cherchez à ouvrir un restaurant, un bar ou une boîte de nuit, un endroit parfait prêt à l'emploi avec un investissement initial minimum. Un bon travail esthétique est nécessaire et vous louez un endroit prêt à l'emploi bien équipé avec toutes les friandises, même deux toilettes publiques sont également prêtes pour plus d'informations, vous pouvez contacter joe immédiatement.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 388 Eastgate Dr , Danville, IL 61834
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 6,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 6,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Parcelle séparée de façon indépendante pour l'usage réservé du locataire au besoin. Tous les services publics et 440 volts électriques avec disjoncteurs et panneaux d'alarme incendie mis à jour déjà en place. Tous les équipements sont prêts à être utilisés au besoin. Le locataire n'a qu'à faire un travail cosmétique et à faire du bien. Il faut de l'argent clé pour l'équipement que le locataire décide d'utiliser. Les propriétaires sont enthousiastes à l'idée de louer à un bon locataire. En raison du casino de pépites d'or à côté et de 10 autres hôtels dans la zone de marche, un endroit idéal pour un restaurant et un bar avec une boîte de nuit.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
Danville Hospitality
388 Eastgate Dr
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