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Restaurant/Retail Space | DWNTWN meets CCX 388 Communipaw Ave
Espace disponible commerce de détail 2 850 pi² à Jersey City, NJ 07304


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FAITS SAILLANTS
- Emplacement d'un coin bien en vue
- Grandes fenêtres d'affichage
- Zonage flexible
- Intérieur spacieux
- Collectivité environnante diversifiée
- Emplacement accessible
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Caractéristiques principales : • **Visibilité d’un local d’angle** : Emplacement à fort achalandage, idéal pour capter les navetteurs quotidiens et le trafic piétonnier du quartier. • **Espace personnalisable** : Livré dans un état « boîte blanche », permettant une personnalisation complète pour s’adapter à votre concept. • **Sous-sol spacieux** : Un sous-sol de 2 000 pi² avec plafonds pleins offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel pour une cuisine supplémentaire, un espace de préparation ou un salon. • **Cour privée** : Profitez d’un espace extérieur privé de 150 pi² pour des repas en plein air, offrant à vos clients un cadre accueillant pour des expériences extérieures. **Opportunité stratégique de croissance :** • À seulement quelques minutes du centre-ville animé de Jersey City et des principaux centres de transport, y compris le tramway Liberty State Park Light Rail et la station PATH de Journal Square. • Accès facile à la zone piétonne de Newark Ave et aux grands projets de développement comme le réaménagement de Canal Crossing et les expansions résidentielles de luxe de Bergen-Lafayette. • L’arrivée de résidents aisés dans la région, à la recherche d’options variées en matière de restauration et d’hospitalité, crée une demande unique que cet espace est prêt à satisfaire. **Idéal pour :** • Restaurants ou cafés établis souhaitant exploiter un marché en plein essor de résidences de luxe. • Entreprises d’hospitalité cherchant un emplacement stratégique entre le centre-ville de Jersey City et les grands projets de développement à venir. • Restaurateurs à la recherche d’un espace personnalisable avec un sous-sol de rangement, un emplacement d’angle pour une visibilité accrue et un potentiel de restauration en plein air. Faites de **388 Communipaw Ave** la pierre angulaire de votre prochaine réussite culinaire, en plein cœur de la zone de croissance la plus dynamique de Jersey City.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Cour
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Baie vitrée
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 2 850 pi² | 5-15 ans | 51,69 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 147 322 $ CAD/an 12 277 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 30 jours |
1er étage
Taille |
2 850 pi² |
Terme |
5-15 ans |
Taux de location |
51,69 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 147 322 $ CAD/an 12 277 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Commerce de détail |
État |
construction partielle |
Disponible |
30 jours |
1er étage
Taille | 2 850 pi² |
Terme | 5-15 ans |
Taux de location | 51,69 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
État | construction partielle |
Disponible | 30 jours |
Caractéristiques principales : • **Visibilité d’un local d’angle** : Emplacement à fort achalandage, idéal pour capter les navetteurs quotidiens et le trafic piétonnier du quartier. • **Espace personnalisable** : Livré dans un état « boîte blanche », permettant une personnalisation complète pour s’adapter à votre concept. • **Sous-sol spacieux** : Un sous-sol de 2 000 pi² avec plafonds pleins offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel pour une cuisine supplémentaire, un espace de préparation ou un salon. • **Cour privée** : Profitez d’un espace extérieur privé de 150 pi² pour des repas en plein air, offrant à vos clients un cadre accueillant pour des expériences extérieures. **Opportunité stratégique de croissance :** • À seulement quelques minutes du centre-ville animé de Jersey City et des principaux centres de transport, y compris le tramway Liberty State Park Light Rail et la station PATH de Journal Square. • Accès facile à la zone piétonne de Newark Ave et aux grands projets de développement comme le réaménagement de Canal Crossing et les expansions résidentielles de luxe de Bergen-Lafayette. • L’arrivée de résidents aisés dans la région, à la recherche d’options variées en matière de restauration et d’hospitalité, crée une demande unique que cet espace est prêt à satisfaire. **Idéal pour :** • Restaurants ou cafés établis souhaitant exploiter un marché en plein essor de résidences de luxe. • Entreprises d’hospitalité cherchant un emplacement stratégique entre le centre-ville de Jersey City et les grands projets de développement à venir. • Restaurateurs à la recherche d’un espace personnalisable avec un sous-sol de rangement, un emplacement d’angle pour une visibilité accrue et un potentiel de restauration en plein air. Faites de **388 Communipaw Ave** la pierre angulaire de votre prochaine réussite culinaire, en plein cœur de la zone de croissance la plus dynamique de Jersey City.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Sous-sol
- Cour
- Baie vitrée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 388 COMMUNIPAW AVE , JERSEY CITY, NJ 07304
Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 6 799 pi² |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
Sous-type de propriété | Appartement |
Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
Nombre d’unités | 8 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Taille du bâtiment | 6 799 pi² |
Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise au cœur du quartier résidentiel et commercial en pleine croissance de Jersey City. Cette unité d'angle de 1 200 pieds carrés avec un sous-sol de 2 000 pieds carrés et une cour privée de 150 pieds carrés offre un potentiel incroyable pour les entreprises de restauration, de café ou d'hôtellerie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée de cette occasion exceptionnelle, veuillez communiquer avec Arianna Nieves, spécialiste de la CRE au 201-463-3657 ou à arianna@jcluxury.com. Faits saillants de l'emplacement : Situé entre le centre-ville de Jersey City et le très attendu plan de réaménagement du franchissement du canal, le 388, avenue Communipaw, se trouve au croisement de deux grandes zones de croissance. Le projet Canal Crossing transforme la région avoisinante en une communauté dynamique, axée sur le transport en commun et à usage mixte, qui devrait offrir plus de 8 000 unités résidentielles et d'importants espaces commerciaux d'ici 2030. Cette propriété profite à la fois de la circulation piétonnière actuelle et de l'augmentation prévue du nombre de résidents et de visiteurs dans la région. Aménagement environnant : Le quartier immédiat connaît un essor dans les projets résidentiels de luxe, avec des milliers de nouvelles unités récemment achevées et encore d'autres devraient être construites d'ici 2030. Les résidents de ces complexes haut de gamme recherchent des repas frais et des expériences sociales, ce qui en fait le moment idéal pour établir un nouveau restaurant, un café ou un espace axé sur la communauté sur place. Ne manquez pas de réserver votre place dans le prochain hotspot culinaire de Jersey City !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










Présenté par
JC Luxury
Restaurant/Retail Space | DWNTWN meets CCX | 388 Communipaw Ave
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