3874 Silvestri Ln
Las Vegas, NV 89120

Excellent immeuble flexible à locataire unique à louer près de l'aéroport et de la piste. La propriété est située juste au nord de l'intersection Sunset Road /Sandhill Road et se trouve à proximité du Strip de Las Vegas, des lieux de divertissement importants et des autoroutes qui mènent à toutes les parties de la vallée. À l'origine, le propriétaire a acheté et amélioré cet immeuble pour sa propre entreprise, de sorte que le design et l'aménagement intérieurs ont fait l'objet d'un grand soin et d'une grande réflexion. Le propriétaire vient de peindre tout l'espace de bureau et de remplacer également le plancher des bureaux. Les CAMS comprennent les impôts fonciers, l'assurance des propriétaires, la facture d'égout du comté de Clark, le toit et la structure. Le locataire est responsable de payer directement toutes les autres dépenses liées à la propriété. La propriété est de +/- 15 202 PI2 ; elle comprend +/- 11 620 bureaux et entrepôts au premier étage, +/- 2 598 PI2 de bureaux au deuxième étage et +/- 984 PI2 de mezzanine au deuxième étage. Il y a des étagères d'entreposage industriel dans l'entrepôt qui resteront. L'immeuble est doté d'un système de sécurité complet.