3871-75 37th St
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3871-75 37th St
3 Unité Immeuble d’appartements 2 020 058 $ CAD (673 353 $ CAD/Unité) San Diego, CA 92105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Unités clé en main entièrement avec de nouveaux appareils électroménagers, des comptoirs en marbre et des plans d'étage ouverts
- Places de stationnement sur place
- Excellentes occasions occupées par le propriétaire et loyers au niveau du marché
- Idéalement situé près de collectivités animées comme North Park et Normal Heights
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion rare avec ce triplex clé en main entièrement rénové, offrant trois unités distinctes et autonomes, une configuration unique qui assure la confidentialité et l'attrait des résidents.
Chaque unité dispose d'un intérieur moderne avec des comptoirs de cuisine, des appareils électroménagers neufs et des plans d'étage ouverts et aéré. La maison avant comprend à la fois un sous-sol aménagé et un grenier, ce qui ajoute des options d'espace polyvalentes.
Avec quatre places de stationnement sur place, cette propriété est idéalement située près du quartier animé
les collectivités de North Park et Normal Heights, alliant vie contemporaine et accès privilégié à des endroits populaires. Un choix fantastique pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants !
Chaque unité dispose d'un intérieur moderne avec des comptoirs de cuisine, des appareils électroménagers neufs et des plans d'étage ouverts et aéré. La maison avant comprend à la fois un sous-sol aménagé et un grenier, ce qui ajoute des options d'espace polyvalentes.
Avec quatre places de stationnement sur place, cette propriété est idéalement située près du quartier animé
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 020 058 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Prix par unité | 673 353 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 346 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 020 058 $ CAD |
| Prix par unité | 673 353 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 2 346 pi² |
| Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
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Un paradis pour un marcheur (90)
Zonage
| Code de zonage | CC-5-4 (Commerciale-communautaire qui accueille des usages commerciaux, commerciaux et industriels légers.) |
| CC-5-4 (Commerciale-communautaire qui accueille des usages commerciaux, commerciaux et industriels légers.) |
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