387 Guy Lombardo Ave
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387 Guy Lombardo Ave
5 Unité Immeuble d’appartements 1 387 659 $ CAD (277 532 $ CAD/Unité) 7,10% Taux de capitalisation Freeport, NY 11520
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Faits saillants de l’investissement
- Famille Legal 5 dont les loyers sont inférieurs au marché
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'acquérir cette famille Legal 5 dans le village de Freeport, New York. Cette propriété riveraine s'étend confortablement sur 0,36 acre, ce qui permet un éventuel réaménagement futur.
À l'heure actuelle, le prix de la propriété est fixé à un taux de plafonnement de 7 % lorsqu'il est entièrement occupé et est assujetti aux loyers du marché dans toutes les unités résidentielles ayant des baux à court terme en vigueur. Les nouveaux propriétaires peuvent également capitaliser sur les 100 pieds d'amarrage qui n'ont actuellement aucun revenu.
Pour plus d'informations, communiquez directement avec Tom Bigansky, le courtier exclusif, au 516 343-6964.
À l'heure actuelle, le prix de la propriété est fixé à un taux de plafonnement de 7 % lorsqu'il est entièrement occupé et est assujetti aux loyers du marché dans toutes les unités résidentielles ayant des baux à court terme en vigueur. Les nouveaux propriétaires peuvent également capitaliser sur les 100 pieds d'amarrage qui n'ont actuellement aucun revenu.
Pour plus d'informations, communiquez directement avec Tom Bigansky, le courtier exclusif, au 516 343-6964.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 387 659 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 277 532 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 773 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 387 659 $ CAD |
| Prix par unité | 277 532 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 4 773 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1935 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2009-62-088-00-0046-0 | Évaluation des bâtiments | 1 771 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 008 $ CAD | Évaluation totale | 5 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2009-62-088-00-0046-0
Évaluation du terrain
4 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 771 $ CAD
Évaluation totale
5 778 $ CAD
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