387 E Main St
Somerton, AZ 85350

KW Net Lease Advisors a le plaisir de présenter Dollar General à locataire unique, loué net et garanti par l'entreprise, dans la communauté internationale de Somerton, en Arizona. Le bail, dont il reste un peu moins de 8 ans, comprend (3) options de 5 ans qui comprennent des augmentations de loyer de 5,5 %, 12 % et 12 % respectivement. La propriété en cause est située le long de la US-95, à 12 milles au nord du port d'entrée de San Luis, dans le sud-ouest de l'Arizona. Le magasin est situé dans un couloir de vente au détail et se trouve à côté d'un magasin O' Reilly Auto Parts et en face du palais de justice municipal local. Le port d'entrée de San Luis est l'un des plus achalandés du pays, avec plus de 20 000 personnes non commerciales qui y traversent chaque jour. L'Arizona a l'un des taux d'imposition sur le revenu les plus bas du pays, ce qui permet à l'investisseur de maximiser son revenu.