3868 Cypress Mill Rd
Johnson City, TX 78636

Le point fort du ranch est l'impressionnante présence d'eau vive sur la rivière Pedernales et le ruisseau Cottonwood. La propriété a été aménagée pour la chasse avec des abreuvoirs dispersés sur tout le ranch pour faciliter l'observation du gibier. La faune locale comprend le cerf de Virginie, le dindon, la colombe et le sanglier. La couverture forestière se compose de chênes verts, de chênes des marais, d'ormes et de cèdres. La propriété borde les deux rives de la rivière Pedernales sur 697 mètres. La berge présente un sol profond et une pente douce vers la rivière. Le ruisseau Cottonwood traverse le ranch sur 610 mètres des deux côtés, et a été endigué à deux endroits, créant ainsi des bassins profonds pour la baignade et la pêche. La propriété comprend une maison en pierre et à ossature de bois de deux étages, située de manière à pouvoir entendre le ruisseau Cottonwood couler par-dessus le barrage depuis la véranda grillagée. La maison dispose de six chambres et trois salles de bains, d'un plan ouvert et d'une cheminée à bois. Il y a un garage détaché et une terrasse d'observation surplombant la rivière Pedernales. La propriété compte trois puits fonctionnels, un système septique et est desservie par Pedernales Electric. La propriété est soumise à des restrictions minimales qui limitent le nombre total de divisions à trois parcelles avec six emplacements de construction, et interdisent toute utilisation commerciale ou nuisible.