4 Units on 31,131 Sq Ft Lot with 7.5% Cap! 38605 25th St E

Le Mayelian Apartment Group est heureux de présenter un immeuble de 4 logements à flux de trésorerie à Palmdale avec un taux de plafonnement de 7,5 % dans une zone d'opportunité ! Située dans le comté de Los Angeles et construite en 1988, la propriété n'est pas assujettie au contrôle des loyers de la City of LA et seulement à la CA AB 1482, qui permet des augmentations de loyer annuelles de 8,9 %. Combinaison incroyable de trois unités de 4 chambres/2 salles de bain et une unité de 3 chambres/2 salles de bain avec un revenu total de 165 108$. 1 unité est actuellement vacante, ce qui permet à l'acheteur d'obtenir des loyers du marché ! Chaque unité est spacieuse, avec sa propre cour, garage et intimité semblable à celle d'une maison unifamiliale. Les unités ont été entièrement rénovées et comprennent de nouvelles cuisines, salles de bains, nouveaux revêtements de sol, laveuse/sécheuses dans l'unité, appareils électroménagers plus récents, cheminées en faïence et armoires de garage. Les logements occupés sont actuellement loués à des locataires de la section 8, ce qui génère des flux de trésorerie constants. Chaque unité dispose également d'un garage attenant avec de l'espace pour 2 voitures et des places de stationnement supplémentaires sur l'allée. Implanté sur un grand terrain d'environ ± 31 131 pieds carrés et dans une impasse tranquille, l'immeuble se présente comme une communauté d'appartements tranquille pour les locataires. À quelques minutes du centre commercial Palmdale, de l'aéroparc Blackbird, de l'aéroport régional de Palmdale et d'importants employeurs de l'aérospatiale tels que Boeing, Lockheed Martin et Northrop Grumman, qui se trouvent tous à moins de 15 minutes en voiture de la propriété en question.