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3860 E Main St
Espace disponible commerce de détail 4 072 pi² à Ventura, CA 93003
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Faits saillants
- Visibilité élevée de la circulation quotidienne
- Toutes les unités sont dotées de CVC
- Beaucoup de stationnement !
- Exposition de la rue Main Major
- ADA Salles de bains et stationnement
- Nouvelles portes d'entrée enroulables vitrées avec une vibe cool
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 072 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 11 544 $ CAD/mois 138 527 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Beaucoup de stationnement pour votre personnel et vos clients ! 3860 E, rue Main Ventura (Californie) avec façade principale, circulation quotidienne et signalisation. Se compose de (4) unités A, B, C, D. d'environ 2 000 pi², maintenant complètement démolies, chaque unité ayant son propre système CVC, salle de bain ADA et porte enroulable en verre d'entrée. Toutes les unités sont comptées séparément au gaz, à l'électricité et à l'eau. Chaque unité a une puissance de 100 ampères et des plafonds hauts de 17 pieds. Tous les intérieurs sont entièrement terminés et prêts à être occupés, offrant une coque de vanille prête pour votre image de marque. Les unités A et B (capuchon avant) sont maintenant entièrement louées. Les unités C et D sont disponibles à la location. Un emplacement exceptionnel au cœur de Midtown Ventura, à environ 2 pâtés de maisons de la façade précieuse du trottoir. Cet espace commercial bien positionné est un bâtiment indépendant niché à quelques secondes des autoroutes 126 et 101. L'unité D est dotée d'une grande porte arrière enroulante. Le locataire permettra au locataire d'aménager un pont contre le quai de chargement pour plus d'espace sans le psf supplémentaire. La construction d'un pont est le seul coût du locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3860 E Main St , Ventura, CA 93003
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 072 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 072 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
Un grand parking pour votre personnel et vos clients ! 3860 E, rue Main Ventura (Californie) avec façade principale, circulation quotidienne et signalisation. Se compose de (4) unités A, B, C, D. d'environ 2 000 m2, maintenant complètement démolies, chaque unité ayant son propre système de CVC, de salle de bain ADA et de porte enroulable en verre d'entrée. Toutes les unités sont comptées séparément au gaz, à l'électricité et à l'eau. Chaque unité a une puissance de 100 ampères et des plafonds hauts de 17 pi. Tous les intérieurs sont entièrement terminés et prêts à être occupés, offrant une coque de vanille prête pour votre image de marque. Les unités A et B (capuchon avant) sont maintenant entièrement louées. Les unités C et D sont disponibles à la location. Un emplacement exceptionnel au cœur de Midtown Ventura, à environ 2 pâtés de maisons de la façade précieuse du trottoir. Cet espace commercial bien positionné est un bâtiment indépendant niché à quelques secondes des autoroutes 126 et 101. L'unité D est dotée d'une grande porte arrière enroulable, et le locataire permettra au locataire d'aménager un pont contre le quai de chargement pour plus d'espace sans le psf supplémentaire. La construction d'un pont est le seul coût du locataire.
- Visibilité de l'autoroute
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3860 E Main St
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