386 State Route 3
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386 State Route 3
5 534 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Plattsburgh, NY 12901 1 294 617 $ CAD (234 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès à 30 000 +/- VPD
- L'édifice est situé au centre du corridor commercial le plus achalandé de Plattsburgh
- Proximité de I87
- Un avis d'allégement solide
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement, emplacement, emplacement ! Le 386 ROUTE 3 est un immeuble de vente au détail à logements multiples situé au cœur du corridor commercial le plus achalandé de Plattsburgh. Les 3 suites sont occupées par des locataires à long terme qui ont des baux NNN. La propriété est située sur la route I87, à la sortie 37. L'immeuble est bien entretenu et la propriété a un dénombrement quotidien de plus de 35 000. Cet investissement comporte une responsabilité minimale en matière de gestion et devrait fournir au propriétaire un flux de trésorerie stable pendant de nombreuses années !
Les voisins comprennent Chick-Fil-A, Wendy's, Plattsburgh Consumer Square, qui contient 24 heures sur 24 un Walmart Supercenter, Sam's Club et TJ Maxx. Parmi les autres locataires notables de la région, mentionnons PetSmart, HomeGoods, Ulta, Panera Bread, Chipotle et plus encore.
Les voisins comprennent Chick-Fil-A, Wendy's, Plattsburgh Consumer Square, qui contient 24 heures sur 24 un Walmart Supercenter, Sam's Club et TJ Maxx. Parmi les autres locataires notables de la région, mentionnons PetSmart, HomeGoods, Ulta, Panera Bread, Chipotle et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 534 pi²
Année de construction
1978
Prix
1 294 617 $ CAD
Prix par pi²
234 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
40 Espaces (6,9 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50 pi le Route 3
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 094200-206-004-0003-007-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 242 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 495 659 $ CAD | Évaluation totale | 737 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
094200-206-004-0003-007-000-0000
Évaluation du terrain
495 659 $ CAD
Évaluation des bâtiments
242 013 $ CAD
Évaluation totale
737 672 $ CAD
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