Goodwill Outlet Store | 3857 Saint Marys Rd
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Goodwill Outlet Store 3857 Saint Marys Rd
20 868 pi² Vente au détail Immeuble Columbus, GA 31906 2 501 835 $ CAD (120 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- +/- Immeuble autoportant de 20 868 SF
- Zoné GC : Commercial général
- Faible entretien, possibilité de revenu passif
- Accès facile à l'Interstate 185
- Locataire actuel : Goodwill Outlet Store | Prolongation de location de 10 ans et plus
- 56 places de stationnement (4 places pour personnes handicapées)
Résumé de l'annonce
La propriété est un immeuble de commerce de détail autardes de +/- 20 868 pi2 situé sur un terrain de +/- 2,07 acres, occupé par Goodwill Outlet Store. Le locataire a loué cette propriété en 2019 et a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans, démontrant la force de son entreprise et son engagement envers l'emplacement. Cet investissement dans le bail NNN est offert à 1 765 000$. Le locataire paie tous les frais de CAM, les taxes, les assurances et les frais d'entretien du bâtiment et de la propriété, et le propriétaire est responsable uniquement de l'entretien des murs, du toit et de la structure. Comprend la signalisation, 56 places de stationnement (4/1 000 pieds 2), le quai de chargement et le stationnement des camions. L'investissement nécessite peu d'entretien et est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et passif. Les environs comprennent un mélange sain de commerces de détail, de restauration rapide et d'hôtellerie, de communautés unifamiliales et multifamiliales, d'églises et d'écoles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 868 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 501 835 $ CAD
Prix par pi²
120 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
162 619 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,63 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
56 Espaces (2,68 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
614 pi le St Marys Rd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-051-033 | Évaluation des bâtiments | 894 673 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 132 350 $ CAD | Évaluation totale | 1 027 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-051-033
Évaluation du terrain
132 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
894 673 $ CAD
Évaluation totale
1 027 024 $ CAD
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