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Crazy Bowls & Wraps 3852 Lindell Blvd

2 100 pi² Vente au détail Immeuble Saint Louis, MO 63108 2 009 845 $ CAD (957 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Missouri Saint Louis 3852 Lindell Blvd, Saint Louis, MO 63108

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Faits saillants de l’investissement

  • Augmentation annuelle des loyers
  • Exploitant en pleine croissance avec un solide garant
  • Bail à long terme de 20 ans

Résumé de l'annonce

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive de Crazy
Bols et enveloppements situés au 3852, boulevard Lindell, Saint-Louis (Missouri)
63108. Le site se compose d'environ 2 100 pieds carrés locatifs
l'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,18 acre. Cette
Crazy Bowls and Wraps est assujetti à un Triple Net (NNN) de 20 ans
bail, qui a débuté le 1er avril 2024. Le loyer annuel actuel est
106 347$ et a des augmentations prévues de 1,00 % par année.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
2 009 845 $ CAD
Prix par pi²
957 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
150 738 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Terrain en acres
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Stationnement
29 Espaces (13,81 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50 pi le Lindell Blvd
1 of 1
3852 Lindell Blvd, Saint Louis, MO - Aérien Vue de la carte

Principaux détaillants à proximité

Rent-a-center
Five Guys
Schnucks
Planet Fitness
Pickleman's Gourmet Cafe
Regions Bank
Fresh Thyme
HOTWORX
U.S. Bank
Starbucks

Impôts fonciers

Numéro de lot 3927-00-0020-0 Évaluation des bâtiments 71 023 $ CAD
Évaluation du terrain 72 008 $ CAD Évaluation totale 143 031 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
3927-00-0020-0
Évaluation du terrain
72 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
71 023 $ CAD
Évaluation totale
143 031 $ CAD
(332) 345-4222

  • ID d’inscription: 33485315

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3852 Lindell Blvd, Saint Louis, MO 63108

Le Vente au détail Propriété à 3852 Lindell Blvd, Saint Louis, MO 63108 est actuellement disponible À vendre. Contacter NNN Pro Group pour plus de renseignements.

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Crazy Bowls & Wraps | 3852 Lindell Blvd
(332) 345-4222 x

Crazy Bowls & Wraps | 3852 Lindell Blvd

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

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James Westerberg

(516) 477-7026

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Howie Curd

(332) 345-4339

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Patrick Finn

(332) 345-7297

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