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Custer Crossing 3851 Stonebridge Dr
4 926 pi² d’espace commerce de détail disponible à McKinney, TX 75070
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FAITS SAILLANTS
- Comprend plusieurs entreprises axées sur la communauté, dont le dentiste, le terrain de jeux intérieur pour enfants, le taekwondo et le restaurant Red Lantern
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 4 926 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3851 S Stonebridge Dr - 1er étage - ste 1100
Ce n'est pas un espace commercial ordinaire. C'est un bijou, un véritable trésor de possibilités qui n'attend que le bon locataire pour être découvert. Avec une superficie de 4 926 pieds carrés, cette suite d'angle spacieuse, de deuxième génération, est une trouvaille rare à McKinney. L'espace est entièrement aménagé, équipé de la climatisation (HVAC) et de deux salles de bain, et dispose de hauts plafonds qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Bien que certains puissent être intimidés par la taille de cet espace, ceux qui ont une vision et une ambition audacieuse reconnaîtront l'incroyable opportunité qu'il représente. Ne laissez pas le défi de la taille vous dissuader d'explorer les possibilités infinies qu'offre cet espace.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Capuchon
- Près de Custer et d'El Dorado
- Hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Davis Taekwondo America
- Entraînement physique
- 1
- -
- Flair Dental
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- 1
- -
- Play Street Museum
- Autres détaillants
- 3
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Davis Taekwondo America | Entraînement physique | 1 | - |
| Flair Dental | - | 1 | - |
| Play Street Museum | Autres détaillants | 3 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3851 STONEBRIDGE DR , MCKINNEY, TX 75070
| Superficie totale disponible | 4 926 pi² | Façade | 245’ le S Stonebridge |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 136 pi² |
| Stationnement | 251 Espaces | Superficie totale du terrain | 11,71 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 4 926 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 251 Espaces |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 245’ le S Stonebridge |
| Superficie commerciale brute | 16 136 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,71 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Custer Crossing offre un centre commercial idéalement situé à McKinney à forte croissance. Situé à l'intersection du chemin Custer et du chemin S Stonebridge, Custer Crossing compte environ plusieurs milliers de maisons et offre des possibilités optimales de vente au détail. Pas de fumée/CBD/vapoteries.
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Custer Crossing | 3851 Stonebridge Dr
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