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3850 NW 2nd Ave - Ketay Condos - Owner/User Opportunity
1 080 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 603 346 $ CAD dans Boca Raton, FL 33431
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Faits saillants de l’investissement
- Excellente occasion d'acheter un bureau ou un espace de vente au détail à East Boca Raton sur le boulevard Boca Raton
- La propriété comprend un espace paysager nouvellement aménagé, un terrain de stationnement rafraîchement aménagé et des bâtiments fraîchement peints.
- Le vendeur paie une nouvelle évaluation du toit de 17 000$.
- La propriété est impeccablement entretenue, avec une politique claire garantissant que les aires communes demeurent exemptes de remorques et d'équipement de construction
- Entouré d'une communauté dynamique de professionnels, y compris des entrepreneurs, des médecins, des ingénieurs, des collectionneurs de voitures et plus
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir des bureaux ou des locaux commerciaux à East Boca Raton, situé sur le boulevard Boca Raton. La propriété est entourée d'une communauté professionnelle comprenant des entrepreneurs, des médecins, des ingénieurs et des collectionneurs de voitures, créant un environnement d'affaires dynamique. L'espace est bien entretenu, avec des politiques strictes en place interdisant les remorques ou l'équipement de construction sur la propriété commune, assurant ainsi un environnement propre et ordonné. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent de nouvelles fenêtres et portes à impact frontal, un grenier de cinq pieds au-dessus de l'unité et une salle de bain dans les locaux. Les améliorations récentes comprennent de nouveaux aménagements paysagers, un terrain de stationnement rénové et des bâtiments fraîchement peints. Une installation de toiture est prévue pour janvier 2025, et les coûts seront entièrement couverts par le propriétaire. Chaque unité est dotée de systèmes électriques et de climatisation distincts, et des caméras de surveillance de propriété 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 assurent une sécurité accrue. Le bâtiment est classé C Commercial, offrant 50 places de stationnement sur 1,65 acre (72 036 pieds carrés) de terrain, zoné Boca Raton East AH. La propriété est un espace de bureau et d'entrepôt flexible, l'unité #21 servant d'espace de bureau. Construite en 1984, l'unité #21 s'étend sur 1 080 pieds carrés, mesurant environ 20 pieds de large sur 54 pieds de long. De plus, l'aéroport de Boca Raton et l'entrée de l'I-95 sont à seulement 1,6 km, offrant une excellente accessibilité.
Faits sur la propriété
| Prix | 603 346 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 1 080 pi² | Planchers | 1 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 12 852 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 12 852 pi² | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Flex (Condo) | Taille du lot | 1,65 AC |
| Sous-type de propriété | Salle d’exposition | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 603 346 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 080 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 12 852 pi² |
| Type de propriété | Flex (Condo) |
| Sous-type de propriété | Salle d’exposition |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 12 852 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 1,65 AC |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
1 Unité disponible
Unité 21
| Taille de l’unité | 1 080 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 603 346 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Prix par pi² | 558,65 $ CAD | ID/Numéro de lot | 06-43-47-08-26-000-0210 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 080 pi² |
| Prix | 603 346 $ CAD |
| Prix par pi² | 558,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| ID/Numéro de lot | 06-43-47-08-26-000-0210 |
Description
La devanture du magasin située sur le boulevard Boca Raton comprend des entrées avant et arrière, ainsi qu'une salle de bain dans l'unité. Nichée parmi les professionnels et les passionnés de voitures, cette propriété dispose d'un nouveau paysage et d'un nouveau toit, d'un grand parking et de systèmes électriques et de climatisation séparés. Les autres points forts comprennent un grenier de 6 pieds, des caméras de propriété, des fenêtres et des portes d'impact, et il se trouve à seulement 2 minutes de l'entrée de l'I-95.
Suite 21
Suite 21
Suite 21
Restroom
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
Zonage
| Code de zonage | Commercial (Commerciale) |
| Commercial (Commerciale) |
-
Gary Cousineau - Gary Cousineau
Présenté par
Gary Cousineau
3850 NW 2nd Ave - Ketay Condos - Owner/User Opportunity
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