Walgreens | 385 Northland Blvd
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Walgreens 385 Northland Blvd
14 747 pi² Local commercial Immeuble Springdale, OH 45240 6 813 877 $ CAD (462,05 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Walgreens a signé un nouveau bail de 15 ans en 2023
- Positionné à l'intersection signalisée du boulevard Northland et de Springfield Pike, affichant plus de 32 000 volts par heure.
- Les détaillants voisins comprennent Aldi, Jersey Mikes, PNC Bank, Five Blow, Lokes, etc.
- Les baux offrent des augmentations de 5 % tout au long de la durée de base et de la période d'option, ce qui constitue une solide couverture contre l'inflation.
- Situé dans un marché dense comptant une population de plus de 157 000 habitants dans un rayon de 5 milles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 747 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
6 813 877 $ CAD
Prix par pi²
462,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
425 867 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,57 AC
Zonage
LRB, Springdale
Stationnement
55 Espaces (3,73 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
237’ le Northland Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 599-0042-0147 | Évaluation des bâtiments | 597 190 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 341 420 $ CAD | Évaluation totale | 938 610 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
599-0042-0147
Évaluation du terrain
341 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
597 190 $ CAD
Évaluation totale
938 610 $ CAD
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