385 Broome St

New York Multifamily est heureuse d'offrir la possibilité d'investissement à usage mixte suivant dans le quartier animé et historique Little Italy/Nolita. Le 385 Broome Street est situé à l'angle sud-est de Broome Street et Mulberry Street, avec une superficie brute de 13 000 pieds carrés. La propriété est zonée C6-2G et est construite de 26 pi x 100 pi sur un terrain de 25,58 pi x 99,17 pi. (Bloc : 471 ; Lot : 36)
Offre rare : Offert sur le marché pour la première fois en près de 20 ans, le 385 Broome Street offre une occasion vraiment rare d'acquérir un immeuble d'angle à usage mixte avec plus de 125 pieds de façade enveloppante au cœur de la Petite Italie. La propriété se compose de deux locataires commerciaux de renommée mondiale, le Café Roma et le bar Mulberry Street, et comprend un mélange diversifié de 5 appartements à l'étage (deux logements 1BR à l'étage livrés vacants, deux appartements 2BR et un appartement 3BR 2 BA).
Véritable opportunité à valeur ajoutée : le 385 Broome Street représente une occasion de valeur ajoutée vraiment inégalée et présente une multitude de stratégies d'investissement. Avec son emplacement inégalé au coin de la rue, l'actif présente des avantages importants pour la location au détail ainsi qu'une toile vierge pour repositionner l'actif. Des logements à deux étages avec de hauts plafonds seront livrés vacants, ouvrant la voie à une hausse importante du revenu actuel. De plus, les trois appartements occupés à l'étage ont chacun des clauses de résiliation dans leurs baux et peuvent être rendus vacants, ce qui permet à tout investisseur d'exécuter son plan d'affaires à la clôture.
Lieu des trophées : Réputé mondialement comme le meilleur coin de Little Italy, le 385 Broome Street est parfaitement placé entre le charme de SoHo, l'énergie du quartier chinois et la culture de NoLita. Situé à quelques pas du jardin de la rue Elizabeth, de la vieille cathédrale Saint-Patrick, des détaillants réputés de SoHo et des restaurants de renommée mondiale Little Italy, tout acheteur, utilisateur ou investisseur bénéficiera de cet emplacement pour les générations à venir. Compte tenu de tous ces facteurs déterminants, les résidents, les restaurants et les détaillants de haut niveau sont impatients de payer une prime pour tout ce que cet emplacement a à offrir.