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385 5th Ave
Espace disponible commerce de détail 650 pi² à Brooklyn, NY 11215
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 pi² | 3-7 ans | 133,54 $ CAD/pi²/an 11,13 $ CAD/pi²/mois 86 800 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Espace Commercial de Premier Choix Disponible à Park Slope - 385 5e Avenue, Brooklyn, NY. Cet espace commercial d’environ 650 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s’établir dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Situé au 385 5e Avenue, à Park Slope, cet emplacement bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, d’une proximité avec des centres de transport clés et d’une communauté locale dynamique. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, cet espace est idéal pour des commerces de détail ou des entreprises axées sur les services. La disposition est flexible, et en l’absence de systèmes de ventilation existants, il convient mieux aux entreprises qui n’ont pas besoin de cuisson ou de ventilation intensive. Caractéristiques principales : * **Superficie** : 650 pi² * **Utilisation précédente** : Salon de coiffure, adapté à divers commerces de détail ou entreprises de services * **Emplacement dynamique** : Situé dans le secteur recherché de Park Slope avec un fort achalandage piétonnier * **Proximité des transports** : À quelques pas des principales lignes de métro et des trajets d’autobus **Absence de système de ventilation** : Idéal pour les entreprises qui n’ont pas besoin de cuisson ou de systèmes de ventilation complexes **Grande visibilité** : Situé dans un quartier animé, garantissant une excellente exposition. Que vous envisagiez d’ouvrir une boutique, un studio de fitness, un salon ou une autre entreprise axée sur les services, cet espace offre un emplacement de choix avec un potentiel infini.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- CVCA disponible après les heures de travail
- Circulation piétonnière élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 385 5TH AVE , BROOKLYN, NY 11215
| Superficie totale disponible | 650 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 650 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1899 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
385 5th Ave
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