3842-3844 W Slauson Ave

Devone Richard Broker est heureux de présenter au marché le 3844 West Slauson Avenue, un bien à usage mixte situé à Los Angeles, en Californie, à la frontière des quartiers de Windsor Hills et Hyde Park. La propriété est une construction de 3 026 pieds carrés de 1932 avec deux espaces de bureaux et deux espaces commerciaux sur un terrain de 5 663 pieds carrés avec neuf places de stationnement en surface à l'arrière.
L'immeuble est vacant, ce qui en fait une occasion idéale pour le propriétaire/utilisateur ou une excellente occasion pour un investisseur de repositionner la propriété et de louer les espaces aux taux du marché à des conditions de location avantageuses. Selon la comparaison du marché, nous estimons que les espaces de bureaux pourraient être loués à 2 000$ par mois et les espaces de vente au détail à 1 500$ par mois, ce qui représente un revenu locatif mensuel de 7 000$.
Le 3844 West Slauson Avenue jouit d'une grande visibilité au détail le long d'une grande artère avec un volume de circulation de plus de 29 000 voitures par jour, ainsi que de solides données démographiques avec une population d'un mile de 35 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 99 000$. De plus, la propriété se trouve dans un secteur qui a connu de nombreux projets de développement importants récemment grâce à la nouvelle ligne de métro LAX/Crenshaw ; la station la plus proche se trouve à seulement un demi-mile à l'est.