3841 N Commerce St
Ardmore, OK 73401

Excellent emplacement : La propriété est adjacente au parcours d'or Lakeview et en face du parcours de golf Dornick Hills. Voici votre chance de posséder une entreprise clé en main avec un revenu stable. Le parc de maisons mobiles Town & Country pourrait être votre nouvelle entreprise. Il offre 37 espaces dédiés, dont un trop-plein pouvant accueillir jusqu'à 44 places. La propriété est propre et bien entretenue, ce qui attire des locataires de qualité et à long terme. Avec un taux de plafonnement de 11 %, votre investissement sera rentabilisé d'ici 9 ans. Le propriétaire actuel a construit le parc et en est propriétaire depuis plusieurs années, mais il est motivé à vendre pour aider ses enfants à réaliser leurs rêves. Il a récemment installé de nouvelles conduites d'eau sur la moitié du parc et a modernisé de nombreux panneaux électriques. Les livres écrits à la main pour les dernières années figurent au dossier. Les 4,62 acres du côté sud n'ont pas été aménagés, mais constitueraient un endroit idéal pour les bâtiments d'entreposage de voiturettes de golf ou d'autres maisons. Le parc de maisons mobiles Town & Country offre un mélange sain de maisons mobiles et de campageries. Historiquement, il a enregistré un revenu stable la moitié de l'année, et des rendements incroyables l'autre moitié de l'année. Les maisons mobiles assurent la stabilité, et les VR offrent un plus grand profit. S'il vous plaît envoyez-moi un message avec votre e-mail et je vous enverrai un document Excel sur la rentabilité et des détails supplémentaires. Cette inscription offre d'excellents rendements et un potentiel de valeur ajoutée. Ne le manquez pas - venez le vérifier par vous-même ! Informations sur la région : Ardmore, OK est un joyau rural à mi-chemin entre Oklahoma City et Dallas/Ft. Worth, directement sur l'I35. La population est d'environ 25 000$, mais double si vous incluez les petites collectivités entourant la ville. Ardmore a connu une croissance en plein essor au cours de la dernière décennie. Un nouveau centre commercial de strip-tease est en cours en ce moment et un centre commercial plus ancien fait l'objet d'une rénovation complète. Burk Collins, un important promoteur de la région, a déclaré qu'Ardmore compte 400 000 personnes dans sa « zone commerçante », qui s'étend sur 50 milles. Il a également noté qu'Ardmore est considérée comme une région à « revenu élevé », le revenu moyen des ménages étant de 68 000$, ce qui est 60 % plus élevé que la moyenne de l'État. Les détaillants nationaux arrivent en masse. Ardmore abrite Noble Energy, la raffinerie Valero, Michelin, Dot Foods et plusieurs autres industries. Les attractions locales comprennent le lac Murray et les chutes Turner. La ville se trouve à seulement 30 minutes du plus grand casino du monde (Winstar) et de la frontière texane. L'hôtel de ville et la Chambre de commerce d'Ardmore se consacrent à travailler avec les propriétaires d'entreprise et à faire de la ville un endroit attrayant pour faire des affaires. Autres faits amusants sur l'Oklahoma : L'Oklahoma est le deuxième plus bas au pays pour le coût de l'électricité (2,2 cents le kilowatt). L'État est reconnu pour sa stabilité, même pendant les périodes de ralentissement du marché national, ainsi que pour ses faibles impôts fonciers.