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384 Yonge St
Espace disponible commerce de détail 150 pi² à Toronto, ON M5G 2K2
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Faits saillants
- Intersection très fréquentée
- Espace Shell avec un potentiel illimité
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 11 | 150 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 193,75 $ CAD/m²/an 16,15 $ CAD/m²/mois 225,00 $ CAD/mois 2 700 $ CAD/an | Loyer supernet |
1er étage, ste 11
Excellent état, à quelques pas de l'aire de restauration et future extension PATH. Les locataires principaux comprennent IKEA, Marshals et Home Sense.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Planchers de bois franc
- Busy intersection of Gerrard & Yonge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 384 Yonge St , Toronto, ON M5G 2K2
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 406 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 406 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du centre-ville de Toronto, cet espace commercial de 144 pieds carrés est une occasion exceptionnelle pour votre entreprise. Située dans le centre commercial Aura, cette destination commerçante animée se trouve sous la plus haute tour résidentielle de Toronto, offrant une exposition inégalée à une clientèle diversifiée. Idéalement situé à quelques pas de l'entrée de la rue Gerrard, cet espace se trouve également à proximité d'une future connexion PATH, ce qui assure une circulation piétonne constante de la part des résidents locaux et des navetteurs. Le centre commercial abrite d'éminents locataires comme IKEA, Marshalls et HomeSense, ce qui attire un flux constant d'acheteurs. Avec son emplacement stratégique et son accessibilité croissante, cet espace de vente au détail est parfait pour les détaillants, les fournisseurs de services ou les entreprises spécialisées qui cherchent à prospérer dans l'un des carrefours commerciaux les plus dynamiques de la ville.
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Maxwell MacLean - VMH Properties
Présenté par
VMH Properties
384 Yonge St
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