Roesch Apts. | 384 Skillen St
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Roesch Apts. 384 Skillen St
12 Unité Immeuble d’appartements 1 417 328 $ CAD (118 111 $ CAD/Unité) 9,22% Taux de capitalisation Buffalo, NY 14207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- un marché locatif solide avec une location cohérent
- emplacement facile à gérer et accessible
- possibilité d'ajouter de la valeur grâce à la croissance organique des loyers
Résumé de l'annonce
Les appartements Skillen sont tous des appartements au tarif du marché. 12 unités, modèles 1 et 2 chambres, avec des appareils électroménagers et une laverie de pièces sur place !
Tous les services publics inclus dans les loyers.
près des commerces, de la ville de buffalo, des transports en commun, des parcs et des loisirs.
Écoles publiques et privées de Buffalo.
Extérieurs en placage de briques.
plancher de bois franc, baignoire et salles de bains en dalle
Tous les services publics inclus dans les loyers.
près des commerces, de la ville de buffalo, des transports en commun, des parcs et des loisirs.
Écoles publiques et privées de Buffalo.
Extérieurs en placage de briques.
plancher de bois franc, baignoire et salles de bains en dalle
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 417 328 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 118 111 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 9,22% | Taille du bâtiment | 13 370 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1929/2000 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 417 328 $ CAD |
| Prix par unité | 118 111 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.4 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 13 370 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1929/2000 |
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Sous-sol
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 205 $ CAD | 450 |
| 1+1 | 4 | 1 233 $ CAD | 600 - 725 |
| 2+1 | 7 | 1 417 $ CAD | 750 - 900 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-077-250-0004-011-000 | Évaluation totale | 479 063 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 9 945 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 469 118 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-077-250-0004-011-000
Évaluation du terrain
9 945 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
469 118 $ CAD (2023)
Évaluation totale
479 063 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | MF |
| MF |
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Roesch Apts. | 384 Skillen St
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