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OFFICE SPACE at The Shoppes at West Town 3836 Washington Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 100 à 7 400 pi² à Augusta, GA 30907
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Parcelle vers le principal centre commercial ancré par Carolina Pottery le long de Washington Road avec plus de 35 000 voitures par jour.
- Plan d'étage ouvert avec des bureaux de périmètre et une salle de conférence. Toilettes ADA
- Grande salle de pause avec évier et réfrigérateur
- ESPACES DE BUREAU À L'arrière de l'édifice comprenant un espace de 4 300 pc et un espace de 3 100 pc
- Système de sécurité
- Endroit tranquille mais central à Augusta
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 3 100 pi² | 3-10 ans | 17,29 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 53 601 $ CAD/an 4 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 4 300 pi² | 3-10 ans | 17,29 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 74 350 $ CAD/an 6 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Cet espace comprend une salle d'attente avec 2 bureaux privés, 2 toilettes ADA et deux grandes salles de 38' X 37' et 38' X 27'
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 400 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 9
Cet espace comprend quatre bureaux périmétriques de 13 X 10, une grande salle de repos 14X18, une salle de conférence 20X13, 2 toilettes ADA et un panneau de 250 ampères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 400 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3836 Washington Rd , Augusta, GA 30907
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 960 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 960 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
JUSQU'À 7 400 pieds 2 ESPACES DE BUREAUX OUVERTS DISPONIBLES ! Deux suites de bureaux de 3 100 pieds 2 et 4 300 pieds 2 qui sont connectées ou peuvent être louées séparément. The Shoppes at West Town est situé directement en face de Carolina Pottery sur Washington Road à Martinez, en Géorgie. La région est au cœur de la grande région métropolitaine d'Augusta et est bien établie. Le centre bénéficie d'une visibilité inégalée depuis la très fréquentée Washington Road, qui compte plus de 35 000 voitures par jour et 175 pieds de façade routière. Il y a aussi beaucoup de places de stationnement à l'arrière et sur le côté de l'immeuble. Le centre compte de nombreux locataires de longue date, dont Wing Stop, Firehouse Sups, un ophtalmologiste, un restaurant thaïlandais et un salon de manucure.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
OFFICE SPACE at The Shoppes at West Town | 3836 Washington Rd
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