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McKinley & Highland 3835-3843 McKinley Pky
1 001 à 7 904 pi² d’espace commerce de détail disponible à Hamburg, NY 14219
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé dans l'un des corridors de vente au détail les plus achalandés de Buffalo, avec visibilité et accessibilité depuis l'autoroute I-90
- Situé au centre de Hambourg, l'une des villes et villages à croissance la plus rapide du nord de l'État de New York
- Dominez la destination de magasinage de la région des villes du Sud, avec les Five Guys les plus performants et le Mediterranean Grill de Rachel
- CIRCULATION QUOTIDIEN : 60 558 (McKinley Pkwy & I-90)
- DÉTAILLEURS CLÉS : Wegmans, Tops Friendly Markets, T.J. Maxx, Aldi, BJ's Wholesale Club, Hobby Lobby, Best Buy, Home Depot
- POPULATION : 129 400 (dans un rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 882 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 001 à 2 687 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3835-3843 McKinley Pky - 1er étage
3860 Mckinley Pky - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace restaurant de 2e génération
3860 Mckinley Pky - 1er étage
3860 Mckinley Pky - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace restaurant de 2e génération
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3835-3843 MCKINLEY PKY , HAMBURG, NY 14219
| Superficie totale disponible | 7 904 pi² | Superficie commerciale brute | 41 122 pi² |
| Min. divisible | 1 001 pi² | Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 904 pi² |
| Min. divisible | 1 001 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 41 122 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
McKinley & Highland fait partie d'une collection de propriétés appartenant à Benderson sur McKinley Parkway, formant un corridor commercial important avec certains des détaillants les plus volumineux de tout Buffalo. Adjacents à la route achalandée de l'État de New York (I-90), les sites collectifs offrent un attrait extraordinaire pour la région Southtowns et desservent une population immédiate de 130 000 habitants de la zone commerciale de cinq milles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McKinley & Highland | 3835-3843 McKinley Pky
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