Situé dans une zone d'opportunité, nous avons le plaisir de vous présenter le 3834-40 avenue Euclid, un immeuble de 6 appartements composé de quatre (4) unités de 2 lits/1 salle de bain et de deux (2) unités 1 lit/1 salle de bain avec quatre (4) garages qui génèrent des revenus supplémentaires. Le bien en question a été bien entretenu et est situé sur un terrain de 6 250 m2. Les unités sont dotées de carrelage dans les aires communes et de nouvelles fenêtres ainsi que d'un nouvel escalier et d'un palier. La propriété a de faibles coûts d'exploitation ainsi qu'une hausse importante des loyers, les loyers étant actuellement inférieurs de 35 % au marché.
S'IL VOUS PLAÎT, NE MARCHEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ ET NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. LA PROPRIÉTÉ EST PRÉSENTÉE AVEC UNE OFFRE ACCEPTÉE SEULEMENT.
Cette propriété est située à quelques pâtés de maisons des commerces et des transports en commun sur l'avenue University et à quelques pâtés de maisons du nouveau centre commercial de Fairmount Village avec les banques El Super, Starbucks, Chase et Wells Fargo, ainsi que de nombreux restaurants. La bibliothèque City Heights et le nouveau poste de police sont à proximité.
Socialement et économiquement, le centre de San Diego compte une forte concentration d'entreprises et de ménages. Les entreprises ont tendance à être plus petites et plus dispersées que dans le nord et l'est. Comme d'autres quartiers urbains de mesa au nord du parc Balboa, le centre de San Diego a un taux élevé d'activité piétonne, par rapport au reste de San Diego. Le centre de San Diego est situé à côté de plusieurs des principales autoroutes avec un accès proche à la côte, aux plages, aux quartiers d'affaires, au centre-ville et au Mexique.
L'acheteur doit vérifier la superficie en pieds carrés. Le vendeur est titulaire d'une licence immobilière CA active.
