3830 1st Ave - Permit Ready 56-Unit Development Site

Zorbas, Huffman, and Partners of Marcus & Millichap sont heureux de présenter First Avenue Lofts, une opportunité d'investissement de 56 logements prête à l'obtention d'un permis située au 3830 First Avenue San Diego, en Californie.
Le First Avenue Lofts est composé de seize (16) studios d'une superficie moyenne de 380 pieds carrés chacun, et de quarante (40) unités d'une chambre et d'une salle de bain allant de 570 à 715 pieds carrés. Une fois construite, la propriété de huit étages aura une superficie totale de 37 975 pieds carrés (32 215 logements nets louables). Chaque appartement sera fini avec des accessoires et des finitions contemporains, avec des plafonds de 9 pieds, des comptoirs en quartz, des ensembles complets d'appareils de cuisine, un système de CVC, des étagères intégrées et des armoires de rangement.
La propriété en question est située à Hillcrest, l'un des emplacements les plus convoités par les locataires à San Diego. En soi, l'emplacement du site est également exceptionnel, offrant une visibilité et une facilité de marche de premier ordre. L'établissement affiche un score de 97 pour la marchabilité, que walkscore.com qualifie de « paradis des marcheurs ». Il se trouve à moins d'un mile du parc Balboa qui offre des courts de tennis, une piscine publique, des terrains de baseball, un champ de tir à l'arc, des sentiers de randonnée, un parc pour chiens, un terrain de golf à disque, une aire de jeux et une piste de vitesse pour cyclistes. Les résidents de la propriété en question bénéficient d'un accès immédiat à pied aux nombreux bars et restaurants de l'avenue University et de l'avenue Robinson. Enfin, les résidents bénéficient d'un accès facile au CA-163 et à l'Interstate 5 et se trouvent à quelques minutes des plus grands centres d'emploi de San Diego, notamment Downtown, Mission Valley et Kearny Mesa.
Cette propriété offre une occasion unique pour un investisseur d'acheter un projet de développement à Hillcrest, l'un des sous-marchés les plus solides à l'avant-garde de la croissance locative à San Diego. Le nouveau propriétaire jouira de la sécurité d'avoir la propriété située à proximité de complexes d'appartements comparables, de commerces locaux et d'infrastructures. Avec leur conception novatrice, leurs améliorations luxueuses et leur combinaison optimale d'unités à forte demande idéale pour la main-d'œuvre locale, les Lofts First Avenue offrent aux investisseurs l'occasion unique d'acquérir un actif important de prochaine génération qui est sur le point d'obtenir des primes de location stables pour des générations.