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T3 West Midtown 383 17th St NW
Espace disponible 5 étoiles bureau 3 143 à 144 899 pi² à Atlanta, GA 30363
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé à l'extérieur de la zone inondable de la FEMA et n'est pas vulnérable aux inondations côtières.
- Des colonnes montantes entièrement sécurisées ont été spécifiées avec un confinement de taille appropriée pour assurer une capacité suffisante pour répondre aux besoins des locataires.
- De multiples ascenseurs de communication favorisent la diversité et protègent contre les perturbations potentielles du service.
- Deux voies de conduites de 4 po s'étendent du 7e étage sud à la salle de données télé/salle de données au niveau du penthouse afin d'installer de futures solutions sans fil sur le toit.
tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
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- Disponible
- Plafonds finis: 12’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
Suite de spécification
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
Suite de spécification
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
Suite de spécification
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 3 143 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 34 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 19 849 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 6 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 3 533 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 5 892 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 35 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 35 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 34 044 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 19 849 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 6 630 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 3 533 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 5 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 35 904 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 35 904 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 34 044 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 12’
4e étage, ste 400
| Taille | 19 849 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 420
| Taille | 6 630 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 430
| Taille | 3 533 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 440
| Taille | 5 892 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 500
| Taille | 35 904 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 600
| Taille | 35 904 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 107 712 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Divers points d'entrée des côtés nord et sud de l'édifice ont été mis en œuvre dans la conception de l'immeuble afin de permettre des itinéraires variés pour le câblage des fournisseurs de services d'arrivée. La conception de l'immeuble comprend une chambre de communication universelle pour permettre une installation plus rapide du câblage des fournisseurs de services. La conception de l'immeuble comprend une salle MPOE réservée, sécuritaire et contrôlée au climat pour l'équipement des fournisseurs de services, ce qui réduit le risque de surchauffe et de mauvais fonctionnement.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Douches
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Foyer extérieur
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 3ᵉ
- Gordon Foods
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Haworth
- Détaillant
- 3ᵉ
- Interior Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Sri Thai Kitchen & Sushi Bar | - | - | 3 Min. de marche |
| Naan-Stop | - | - | 5 Min. de marche |
| Pho 24 | Pho | $ | 4 Min. de marche |
| Salata | - | - | 4 Min. de marche |
| Poké Bar | - | - | 5 Min. de marche |
| The Atlantic Grill | Hamburgers | $$$ | 4 Min. de marche |
| California Pizza Kitchen | - | - | 4 Min. de marche |
| Hobnob Neighborhood Tavern | - | - | 5 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| DSW | Chaussures | 3 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 3 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 3 Min. de marche |
À propos de Midville/Pershing Point
Midtown est l'un des quartiers de bureaux les plus importants d'Atlanta, et dispose d'un environnement de vie, de travail et de jeu robuste.
Des pilotes uniques tels que Tech Square, la présence du Georgia Institute of Technology et divers centres d'innovation technologique ont contribué à faire de Midtown un centre technologique de renommée nationale. La région a bénéficié d'une vague de nouveaux locataires orientés vers la technologie, y compris des divisions informatiques des entreprises de puces bleues et des startups. Des entreprises comme NCR, Anthem, Honeywell, GE et Google ont mis en place ici ces dernières années en raison de la densité de talents technologiques de la région. D'autres employeurs importants comme BlackRock, Facebook, Macy's, Microsoft et Invesco sont en expansion dans le district, et Norfolk Southern est en train de déménager son siège de Virginie à Midtown.
L' augmentation de l'offre multifamiliale, l'afflux de restaurants et d'options de divertissement, et la croissance des quartiers le long de BeltLine d'Atlanta ont contribué à faire de Midtown un véritable environnement de vie, de travail et de jeu. Midtown dispose également de trois gares ferroviaires MARTA, ce qui donne aux travailleurs la possibilité de se déplacer par le transport en commun. Les équipements de quartier locaux tels que Piedmont Park et Ponce City Market servent de centres de gravité pour la région, ainsi que, un avantage majeur pour les employés de bureau.
En raison de l'inventaire de bureaux de haute qualité de Midtown et de l'emplacement de premier plan, les loyers sont les plus élevés à Atlanta, se situant légèrement au-dessus de Buckhead, selon les données de CoStar. Cependant, les loyers dans Midtown sont bien inférieurs à ce que beaucoup de locataires de technologie sont habitués à payer dans les villes côtières coûteuses comme San Francisco et New York, offrant à ces entreprises un accès fort à des talents technologiques à un rabais important.
Équipe de location
Équipe de location
John Heagy, Senior Managing Director
Heagy est titulaire d'un baccalauréat en sciences politiques de l'Université de Géorgie. M. Heagy siège au conseil d'administration de l'Atlanta Commercial Board of Realtors, du Central Atlanta Progress (CAP), de la Metro Atlanta Chamber et du Perimeter Community Improvement District (PCID).
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
John Heagy -
Brian Eichenseer -
HINES
Présenté par
T3 West Midtown | 383 17th St NW
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