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Single Family 6 bedroom Rented Sec 8 $3588 3829 W Thunderbird Rd

1 Unité Immeuble d’appartements 766 488 $ CAD (766 488 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85053

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Détails du bail : Bail mensuel de 3 588$. Le locataire paie son propre électricité ; le propriétaire paie l'eau, les égouts et les ordures (environ 85 $/mois).
  • Chauffe-eau instantané/gaz naturel sans réservoir : Ne jamais manquer d'eau chaude avec un chauffe-eau sans réservoir.
  • Laveuse/sécheuse : Appareils de grande capacité pour les journées de blanchisserie sans effort.
  • Pompes à chaleur (air réfrigéré+chauffage) : Profitez d'un confort efficace tout au long de l'année grâce à deux pompes à chaleur pour un contrôle optimal de la température.
  • Micro-ondes et cuisinière (électrique) sur la cuisinière (électrique) : Améliorez votre expérience culinaire avec un four à micro-ondes et une cuisinière électrique de précision.

Résumé de l'annonce

Découvrez cette SFH qui a été remodelée et dont un locataire paie 3 588$ par mois ! Le bail se termine le 31/10/2025
Bienvenue chez Thunderbird, où le luxe rencontre la fonctionnalité ! Améliorez votre expérience de vie avec nos produits électroménagers haut de gamme, méticuleusement organisés pour améliorer chaque recoin de la maison de vos rêves.
Pompes à chaleur (air réfrigéré+chauffage) x2
Profitez d'un confort tout au long de l'année grâce à des solutions efficaces de chauffage et de climatisation. Nos pompes à chaleur assurent un contrôle optimal du climat, vous gardant au chaud en hiver et au frais en été.
? **¾ tonne Mini Split pour Casitas (Chambre #6) **
Confort sur mesure pour votre retraite personnelle. Ce système mini-split offre un contrôle climatique ciblé, parfait pour créer un sanctuaire paisible dans la chambre #6.
? **Chauffe-eau instantané/gaz naturel sans réservoir**
Faites l'expérience de l'eau chaude sans fin sur demande. Notre chauffe-eau sans réservoir allie efficacité et commodité, vous assurant de ne jamais manquer d'eau chaude pendant ces longues douches.
? **Laveuse/sécheuse**
Des journées de blanchisserie sans effort vous attendent avec notre duo laveuse et sécheuse haute capacité. Conçus pour gérer efficacement de grandes charges, ils sont vos partenaires pour garder vos vêtements frais et propres.
? **Deux réfrigérateurs (portes françaises x2) **
Doublez le rangement, doublez la commodité ! Nos réfrigérateurs à portes françaises offrent un grand espace et une technologie de refroidissement avancée pour préserver vos courses au mieux.
? **Élimination des ordures +Lave-vaisselle + Micro-ondes sur cuisinière et cuisinière (électrique) **
Créez des chefs-d'œuvre culinaires dans votre cuisine gastronomique. Notre gamme d'appareils comprend une puissante poubelle, un lave-vaisselle élégant pour un nettoyage sans effort, un micro-ondes à cuisinière pour des repas rapides et une cuisinière électrique pour une cuisson de précision.
? **Immense cour arrière, salon spacieux et cuisine avec salle à mange**
Divertissez-vous facilement dans votre vaste salon et savourez des repas en famille dans la cuisine accueillante. Le cœur de votre maison attend des rassemblements inoubliables et des souvenirs précieux.
Transformez votre style de vie avec la collection exclusive d'appareils Thunderbird. Chaque pièce est choisie pour compléter le luxe et la fonctionnalité pour lesquels les maisons Thunderbird sont réputées. Adoptez un nouveau niveau de vie, où chaque détail est conçu pour dépasser vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir comment Thunderbird redéfinit la vie de luxe avec des appareils haut de gamme qui rehaussent votre quotidien.
En direct. ÉPANOUIR. Thunderbird.

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 766 488 $ CAD
Prix par unité 766 488 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50%
Multiplicateur du loyer brut 13.01
Nombre d’unités 1
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,18 AC
Taille du bâtiment 2 450 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1972/2024

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse/Sécheuse
  • Ventilateurs de plafond
  • Planchers de tuiles
  • Cour
  • Sans fumée
  • Atelier

Commodités du site

  • Terrain clôturé
  • Grill
  • Wi-Fi
  • Espace d'entreposage
  • Entreposage de vélo

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
6+2 1 4 922 $ CAD 2 450

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
149-25-116
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
22 597 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023

Zonage

Code de zonage [R1-8] Single Family Resi ([R1-8] Résidence unifamiliale)
[R1-8] Single Family Resi ([R1-8] Résidence unifamiliale)
  • ID d’inscription: 32031650

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3829 W Thunderbird Rd, Phoenix, AZ 85053

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