3827 Tilden Ave

Luca est fier de présenter cet immeuble de 10 unités situé au cœur de Culver City. À quelques pas du centre-ville, Tilden offre une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de premier choix. Culver City est un épicentre de la technologie et des médias, abritant Amazon Studios, AppleTV, MAX, Sony Studios et NFL Networks. La ville propose une vie nocturne animée, une scène gastronomique réputée, des cafés branchés et une multitude de commodités, comme Equinox, qui attirent une clientèle jeune et à revenu élevé.
Le 3827 Tilden est proposé à un prix attractif de seulement 450 $ par pied carré, avec un taux de capitalisation de 5,00 % et un GRM de 14,50. Bien que les indicateurs actuels soient intéressants, un investisseur peut s'attendre à un fort potentiel d'augmentation des loyers, étant donné que Culver City possède l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et les plus chers du comté de Los Angeles. Cet emplacement de classe A offre un plafond élevé pour les loyers du marché.
Culver City attirera l'attention des investisseurs recherchant à la fois une appréciation à long terme et un flux de trésorerie solide. C'est une opportunité d'investir dans l'un des sous-marchés les plus attrayants de Los Angeles à un excellent rapport qualité-prix, tout en ayant la possibilité de repositionner stratégiquement un actif pour un rendement supérieur.