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- Équipe LoopNet
3826 Lancaster Ave
Philadelphia, PA 19104
3826 Lancaster AVE: University City (Drexel) · Propriété À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 360 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 360 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
VENTE AU DÉTAIL À CAPITALISATION FINALE dans UCITY ! AgentPhL est ravi de lancer sur le marché ce coin de vente au détail de premier ordre de University City Philadelphia, disponible exclusivement à la location. Avec 1 300 pi2 (900 pi2 au-dessus du sol, 400 pi2 de rangement au sous-sol) et trois expositions pour plus de transparence, cet espace brut est une toile vierge parfaite pour une nouvelle façade de magasin branchée, qu'il s'agisse d'un café d'angle, d'une juicerie, d'une galerie, d'un studio ou d'un commerce de détail général. L'UCITY abrite le secteur florissant des « eds-and-médicaments » qui devrait alimenter l'économie de la ville pour le prochain quart de siècle. Au coin de la rue de Drexel University, Science Center, UCITY Square, Penn Presby Medical Center, 30th Street Station d'Amtrak, Schuylkill Yards, Université de Pennsylvanie, CHOP + plus. L'espace offre au futur exploitant la chance de recevoir une subvention SIP (Storefront Improvement Program) par l'entremise de la Ville de Philadelphie et/ou du programme InStore ; deux programmes offerts par la ville pour encourager l'activation de commerces de détail au niveau de la rue le long des principaux corridors commerciaux de la ville, comme Lancaster Avenue. On peut trouver plus de détails sur ces programmes en ligne, mais pour résumer, la subvention SIP offre aux exploitants un rabais de 1/2 sur le coût des améliorations de la vitrine, tandis que le programme InStore est un programme de prêts à pardon qui aide les entreprises admissibles de vente au détail, d'alimentation et de création à but lucratif et sans but lucratif à acheter du matériel et du matériel associés à l'établissement d'un nouvel emplacement ou à l'agrandissement d'un emplacement existant. LL fournira des coûts de construction raisonnables au moyen d'une indemnité d'amélioration des locataires. Étude de faisabilité jointe à l'inscription au format PDF pour la conception de l'espace. De puissantes données démographiques sont également jointes au format PDF.
