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Tops Plaza 3825-3861 Union Rd
1 140 à 11 951 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cheektowaga, NY 14225
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 314 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 16 | 3 097 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3825-3875 Union Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825-3875 Union Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825-3875 Union Rd - 1er étage - ste 10
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3825-3875 Union Rd - 1er étage - ste 12
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3825-3875 Union Rd - 1er étage - ste 16
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Advance Auto Parts, Inc
- Dollar Tree
- Metro Mattress
- Tops Markets
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3825-3861 UNION RD , CHEEKTOWAGA, NY 14225
| Superficie totale disponible | 11 951 pi² | Superficie commerciale brute | 161 536 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 23,76 AC |
| Stationnement | 2 100 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 16 | Rues transversales | NEC George Urban Blvd. & Union Rd. |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 11 951 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 100 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 161 536 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,76 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | NEC George Urban Blvd. & Union Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tops Plaza est situé à l'intersection du chemin Union et du boulevard George Urban, deux routes qui donnent accès aux principales artères et abrite un grand corridor de vente au détail, y compris le Walden Galleria, un méga centre commercial fermé situé en face de Tops Plaza. Parmi les autres détaillants situés dans ce corridor, mentionnons Harbor Freight Tools, Rite Aid Pharmacy, Bed Bath & Beyond, Marshalls, OfficeMax et Sam's Club, entre autres. Situé dans une banlieue densément peuplée de Buffalo, Cheektowaga, Tops Plaza est un centre de 151 357 SF avec 97,8 % d'occupation et est ancré par Tops Markets, qui est en place depuis 27 ans. En fait, les locataires représentant 78 % de la superficie totale du Centre sont en place depuis plus de 10 ans, signe de la force et de l'attrait du Centre pour la zone commerciale locale. Bien que Wegmans soit situé à moins d'un mille de la route de Tops Plaza, les deux épiciers sont en place depuis plus de 20 ans et ont coexisté avec succès en découpant des parts de marché individuelles.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tops Plaza | 3825-3861 Union Rd
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