3819 99th St
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3819 99th St
7 Unité Immeuble d’appartements 3 413 112 $ CAD (487 587 $ CAD/Unité) 6,21% Taux de capitalisation Corona, NY 11368
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Résumé de l'annonce
À vendre : Propriété mixte Prime de 9 logements à usage mixte à Corona, Queens
Emplacement : Parfaitement situé à seulement 3 pâtés de maisons de la gare Junction Blvd. #7 et à 1 pâté de maisons de l'animée avenue Roosevelt, cette propriété à usage mixte se trouve au cœur du quartier animé de Corona, dans le Queens.
Détails de la propriété : Bâtisse 2005. 4 étages. 5184 Pieds carrés
• Revenu annuel brut : 180 480$ • Bénéfice net d'exploitation : 149 034$
• Unités : 7 appartements d'une chambre et 2 magasins de détail, offrant des sources de revenus diversifiées et stables.
• Abattement d'impôt : Profitez d'économies importantes avec 5 ans de réduction de la taxe.
• État : Bien entretenu avec un minimum d'entretien requis.
Principales caractéristiques :
• Emplacement privilégié : Zone très fréquentée à proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels.
Commodités du quartier : Près des écoles, des parcs et des attractions culturelles.
• Appel des locataires : La proximité du train #7 et de l'avenue Roosevelt accroît l'attrait pour les locataires résidentiels et commerciaux.
• Revenu stable : Les appartements entièrement loués et les espaces commerciaux génèrent des flux de trésorerie solides et fiables.
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un quartier prospère.
Communiquez avec Barry dès aujourd'hui au 9176980262 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Emplacement : Parfaitement situé à seulement 3 pâtés de maisons de la gare Junction Blvd. #7 et à 1 pâté de maisons de l'animée avenue Roosevelt, cette propriété à usage mixte se trouve au cœur du quartier animé de Corona, dans le Queens.
Détails de la propriété : Bâtisse 2005. 4 étages. 5184 Pieds carrés
• Revenu annuel brut : 180 480$ • Bénéfice net d'exploitation : 149 034$
• Unités : 7 appartements d'une chambre et 2 magasins de détail, offrant des sources de revenus diversifiées et stables.
• Abattement d'impôt : Profitez d'économies importantes avec 5 ans de réduction de la taxe.
• État : Bien entretenu avec un minimum d'entretien requis.
Principales caractéristiques :
• Emplacement privilégié : Zone très fréquentée à proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels.
Commodités du quartier : Près des écoles, des parcs et des attractions culturelles.
• Appel des locataires : La proximité du train #7 et de l'avenue Roosevelt accroît l'attrait pour les locataires résidentiels et commerciaux.
• Revenu stable : Les appartements entièrement loués et les espaces commerciaux génèrent des flux de trésorerie solides et fiables.
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un quartier prospère.
Communiquez avec Barry dès aujourd'hui au 9176980262 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 413 112 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 487 587 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,21% | Taille du bâtiment | 8 649 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2005 |
| Prix | 3 413 112 $ CAD |
| Prix par unité | 487 587 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,21% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 8 649 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2005 |
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (89)
Bike Score ®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01765-0027 | Évaluation totale | 503 852 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 099 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 494 753 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01765-0027
Évaluation du terrain
9 099 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
494 753 $ CAD (2024)
Évaluation totale
503 852 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R5 |
| R5 |
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