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3818 Route 30
Espace disponible commerce de détail 300 pi² à Latrobe, PA 15650
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 300 pi² | 1-10 ans | 67,75 $ CAD/pi²/an 5,65 $ CAD/pi²/mois 729,28 $ CAD/m²/an 60,77 $ CAD/m²/mois 1 694 $ CAD/mois 20 326 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
La suite de bureaux et l'emplacement idéal de la route 30 font du 3818 State Route 30, une option de location très attrayante au cœur de Latrobe. Cette suite de bureaux est occupée à long terme par une agence d'assurance. Situé près de l'aéroport Arnold Palmer de Latrobe et du principal corridor commercial, il offre une grande visibilité à tous vos futurs clients. Idéalement sur la route nationale 30, votre entreprise peut capturer 19 845 comptes de trafic potentiels par jour. Votre personnel et vos clients apprécieront l'emplacement idéal avec tous les commerces et services de restauration. Il y a aussi un excellent parking hors rue - parking gratuit. De plus, cette propriété a un double accès unique à partir de la route 30 est et de la route 30 vers l'ouest. Il s'agit d'un édifice professionnel en stuc de brique de renom avec d'excellentes possibilités de signalisation d'angle sur la route 30. La construction est dotée de finitions modernes et pourrait être occupée avec peu ou pas de frais de construction. Cette suite comprend un bureau avec accès à la salle de bains. Louez PLUS UTILITIES. Set 1 - 300 pieds carrés louables
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- U-Haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 33 124
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 33 124 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3818 Route 30 , Latrobe, PA 15650
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 772 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 772 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Great Office Suite et Great Route 30 Location, fait 3818 State Route 30, une option de location très attrayante au cœur de Latrobe. Ce bureau a été occupé à long terme par une agence d'assurance. Situé près de l'aéroport Arnold Palmer de Latrobe et d'un important corridor de vente au détail, vous bénéficierez d'une grande visibilité pour tous vos futurs clients. Pratiquement sur la route d'état 30 permet à votre entreprise de saisir 19 845 comptes de trafic potentiels par jour. Votre personnel et vos clients profiteront de l'emplacement idéal avec toutes les commodités pour le magasinage et la restauration. Il y a aussi un excellent hors rue - stationnement gratuit. De plus, cette propriété possède un double accès à partir de la route 30 est et de la route 30 ouest. Il s'agit d'un édifice professionnel en stuc de brique de renom avec une grande signalisation d'angle sur la route 30. La construction est dotée de finitions modernes et pourrait être occupée avec peu ou pas de dépenses de construction. La suite comprend un bureau avec accès à la salle de bain. Loyer PLUS UTILITÉS. Ste 1 - 300 pi2 louables
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3818 Route 30
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