3817 W Marshall Ave | Longview, TX 75604
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3817 W Marshall Ave
Longview, TX 75604
New Development TX Scooter's Coffee · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Café pour les scooters du nouveau développement - Le loyer commencera en février 2023
- Opportunité attrayante à bas prix avec un locataire en croissance forte
- Forte démographie - 75 000 résidents et plus dans un rayon de 5 milles de la propriété visée
- Bail foncier de 10 ans avec augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans
- Strong East Texas Market - Longview est le carrefour de l'est du Texas situé le long de l'Interstate 20
- Lot de coin où le nombre de véhicules quotidiens combinés dépasse 40 000 véhicules
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
664 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,32 AC
Stationnement
7 Espaces (10,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
45 pi le West Marshall Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56281 | Évaluation des bâtiments | 358 014 $ |
| Évaluation du terrain | 47 565 $ | Évaluation totale | 405 579 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56281
Évaluation du terrain
47 565 $
Évaluation des bâtiments
358 014 $
Évaluation totale
405 579 $
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